Reihenendhaus in Wismar - Bild 1
Reihenendhaus in Wismar - Bild 2

Reihenendhaus in Wismar

Haus
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Wismar Blatt 8396

Gemarkung Wismar, Flur 1, Flurstück 2442/97
Gebäude- und Freifläche, Fliederweg 21
Größe:…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
105 m²
2.657 €/m²
Grundstück
314 m²
BRW: 225 €/m²
Baujahr
1956
vor 70 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
49
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    105 m²
    Miete: 12.600 €/Jahr Marktmiete: 12.600 €/Jahr

Aufteilung

Etage 1

  • Wohn- und Essbereich
  • Küche
  • Flur
  • Gäste-WC

Etage 2

  • drei Zimmer
  • Bad mit Eckbadewanne

Etage 3

  • ein Raum

Etage -1

  • Bad mit Dusche
  • Lagerräume

Zustand

gut

Zum Ortstermin wurden keine Baumängel oder Bauschäden an der äußeren Gebäudehülle festgestellt, die über die laufende Instandhaltung hinausgehen. Für mögliche Schäden im Gebäudeinneren wird pauschal ein Instandsetzungsaufwand von 5 % des Gebäudezeitwertes angesetzt. Es sind keine wirtschaftlichen Wertminderungen oder sonstige Besonderheiten bekannt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Brennwertkessel, elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung, Niedertemperatur- oder Brennwertkessel

Abschläge Verkehrswert

-30.838 €

  • Abschlag wegen nur äußerer Inaugenscheinnahme (Unsicherheit)

    -15.284 €

  • Abschlag wegen nur äußerer Inaugenscheinnahme (Unsicherheit)

    -15.554 €

Lage

Fliederweg 21, 23970 Wismar

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Zusammenfassung

Verkehrswert
279.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wismar Zweigstelle Grevesmühlen
Aktenzeichen
0030 K 0013/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.