Räume in Berlin - Bild 1
Räume in Berlin - Bild 2

Räume in Berlin

Sonstiges

Die laut Gutachten im Erdgeschoss gelegenen, vermieteten Räume werden als Physiotherapiepraxis genutzt und bestehen bei einer Nutzfläche von ca. 165 m² aus 7 Behandlungsräumen, Empfang/Wartezimmer, Teeküche, WC- und Waschräumen sowie Fluren.
 
Hinweis: Wartezeiten aufgrund Einlasskontrolle möglich.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
411 m²
BRW: 3.927 €/m²
Baujahr
1898
vor 127 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Gewerbe

    1 Gewerbeeinheit mit Nebenräumen im Erdgeschoss

  • Wohnung

    1 Wohnung zu 5-6 Zimmer, Küche, Bad/Bäder, teilw. WC, teilw. Abstellräume, Flure, Balkon/Balkone in

  • Wohnung

    1 Wohnung zu 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, 2 Abstellräume, Flur, 2 Terrassen im Dachgeschoss

Aufteilung

Etage 1

  • Gewerbeeinheit 165 m²
  • Eingangsbereich
  • Behandlungsräume
  • Empfang/Wartezimmer
  • Teeküche
  • WC- und Waschräume
  • Flure

Etage 2

  • Wohnung 1. bis 4. Obergeschoss

Etage 5

  • Wohnung Dachgeschoss

Etage -1

  • Hauskeller
  • Lagerkeller
  • Wohnungskeller

Flurstücke

  • Schöneberg, Flur 8227 - 18/61
    411 m²
  • Schöneberg, Flur 8227 - 18/61
    411 m² Anteil 1326/9882= 55,149m²

Zustand

mangelhaft

Es bestehen Feuchtigkeitsschäden an der nördlichen Außenwand im Erdgeschoss sowie besonders starke Putz- und Feuchtigkeitsschäden am Kellermauerwerk in diesem Bereich. Ein Verdacht auf Hausschwamm besteht nicht. Baubehördliche Beanstandungen sind nicht bekannt.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden an der nördlichen Außenwand im Erdgeschoss, besonders starke Putz- und Feuchtigkeitsschäden am Kellermauerwerk in diesem Bereich

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Etagenheizung mit Brennwerttechnik

Lage

Martin-Luther-Straße 19, 10777 Berlin, Schöneberg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
750.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schöneberg
Aktenzeichen
0076 K 0028/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.