mit Fabrikgebäude bebautes Grundstück in Schauenstein - Bild 1
mit Fabrikgebäude bebautes Grundstück in Schauenstein - Bild 2

Mit Fabrikgebäude bebautes Grundstück in Schauenstein

Grundstück
Grundbucheintragung:
 
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Hof von Schauenstein

Gemarkung

Flurstück
…

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Grundstück
537 m²
BRW: 25 €/m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Ertragswert
-400.000 €
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    leerstehend

    Fabrikgebäude, ehemaliges Kesselhaus, lässt keine Nutzung zu

Flurstücke

  • Schauenstein, Flur 1034 - 5
    537 m²

Zustand

mangelhaft

Ehemaliges Kesselhaus mit Industrieschornstein, stark verfallen, teilweise eingestürzt; Gebäudezustand lässt keine Nutzung zu, zeitnaher Abriss empfohlen.

  • Schäden

    hoch

    starke Putz- und Mauerwerksschäden, teilweise eingestürzte Außenwände, stark schadhafter Industrieschlot

  • Schäden

    hoch

    starke Schäden am Dach, großteils eingebrochen

  • Schäden

    hoch

    defekte Fenster und Türen, ins Mauerwerk eingewachsene Bäume

  • Sonstige

    hoch

    Gebäude teilweise vermüllt und nicht geräumt, annähernd keine Freifläche, mögliche starke Schadstoffbelastung von Mauerwerk und Baumaterialien, Verdacht auf Altlasten im Boden

Grundbuch

Amtsgericht

Hof

Grundbuch

Schauenstein

Blatt

2899

Bestandsverzeichnis

  • Schauenstein, Flur 1034, Flurstück 5

    537 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Geh- und Fahrtrecht für jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Flst. 1034, gleichrangig mit Abt. II/2

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Geh- und Fahrtrecht für jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Flst. 1034, gleichrangig mit Abt. II/1

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 4

    Zwangsversteigerung angeordnet, eingetragen am 07.05.2026

Abschläge Verkehrswert

450.000 €

  • Freilegungskosten und -erlöse (Abbruch Kesselhaus, Schornstein, Entsorgung Schadstoffe, Sicherung/NB

    450.000 €

Lage

Nähe Kommerzienrat-Waldenfels-Straße, 95197 Schauenstein

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Zusammenfassung

Verkehrswert
1 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hof
Aktenzeichen
K 0035/ 2026
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.