Mehrfamilienwohnhaus in Bützow - Bild 1
Mehrfamilienwohnhaus in Bützow - Bild 2

Mehrfamilienwohnhaus in Bützow

Mehrfamilienhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Bützow Blatt 4248

Gemarkung Bützow, Flur 10, Flurstück 302
Gebäude- und Freiflächen, Vor dem Rostocker Tor 4
Größe: 520 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Zweigeschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Wohnungen, ca. 1900 als Pferdestall errichtet, Umbau zum Wohnhaus ca. 1960, teilunterkellert, erheblicher Unterhaltungsstau; Vor dem Rostocker Tor 4 in 18246 Bützow.

Verkehrswert: 117.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 17.02.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landesamt für Finanzen MV
IBAN: DE04 1300 0000 0013 0015 53
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Güstrow zu 822 K 5/25, Name des Einzahlers

Hinweis:
Bitte beachten Sie, daß das kostenpflichtige Gutachten die Az. 822 K 5/25 und 822 K 41/25 umfasst.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet

    3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss (Wohnung 1, Zugang Haupteingang Südseite und zusätzliche Eingangstür W

  • Wohnung

    vermietet

    2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss

  • Wohnung

    vermietet

    3-Raum-Wohnung im Obergeschoss

  • Wohnung

    vermietet

    3-Raum-Wohnung im Obergeschoss

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Nach 1990 Modernisierung der Fenster und der Heizungsanlage, Modernisierung der Bäder und von Teilen des Innenausbaus.
2015
Erneuerung des Daches und von Teilen des westlichen Giebels nach Sturmschaden.
2024
Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Zustand

befriedigend

Außenanlagen insgesamt ungepflegt; Gebäude mit Modernisierungen nach 1990, Dach 2015 erneuert, Photovoltaikanlage 2024 installiert.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Außenanlagen (Zufahrt, Rasen, Ziersträucher, Einfriedung, Terrassen) sind insgesamt ungepflegt.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Heizungsanlage nach 1990 modernisiert; genauer Typ und Baujahr im Auszug nicht genannt, Gasanschluss laut Außenanlagen vorhanden.

Lage

Vor dem Rostocker Tor 4, 18246 Bützow

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Zusammenfassung

Verkehrswert
117.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Güstrow
Aktenzeichen
0822 K 0005/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.