Mehrfamilienwohnhaus mit Hofraum und Garten in Hof

MehrfamilienhausLand- und Forstwirtschaft
Grundbucheintragung:
 
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Hof von Hof

Gemarkung

Flurstück
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
376 m²
529 €/m²
Grundstück
580 m²
​
Baujahr
1970
vor 56 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
25
Jahre
Ertragswert
198.900 €
Sachwert: 282.496 €
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    vermietet

    Wohnung 3 Dachgeschoss laut Grundriss

  • Wohnung

    vermietet

    Wohnung 4 Dachgeschoss laut Grundriss

Instandhaltung & Modernisierung

1912
Errichtung als erstes Reihenmittelhaus

Aufteilung

Etage 0

  • Zimmer 7
  • Zimmer 8
  • Zimmer 6
  • Zimmer 5
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 4
  • Zimmer 3
  • Diele
  • Diele

Flurstücke

  • Hof, Flur 23 - 2763/23
    580 m²

Zustand

befriedigend

Wohngebäude Baujahr 1912, mehrfach modernisiert, einfacherer Stil, Keller überwiegend durchgefliest, Fassade zur Straße und Seiten renoviert; Gartenhaus vorhanden, Zugang über befestigten Gehweg und Treppe.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsisolierung Keller nur nachträglich und nicht nach heutigem Stand, keine ursprünglichen Feuchtigkeitssperren

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Im Außenbereich keine zusätzlichen Wärmedämmmaßnahmen erkennbar

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Hof

Grundbuch

Hof

Blatt

13406

Bestandsverzeichnis

  • Hof, Flur 23, Flurstück 2763/23

    580 m²

Abschläge Verkehrswert

36.750 €

  • Baumängel und Schäden

    8.500 €

  • Sachwertfaktor 0,90

    28.250 €

Lage

Admiral-Scheer-Straße 14, 95030 Hof

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
199.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hof
Aktenzeichen
K 0037/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.