Mehrfamilienhaus in Cölpin - Bild 1
Mehrfamilienhaus in Cölpin - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Cölpin

Mehrfamilienhaus

Folgender Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Cölpin Blatt 527

lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses
Gemarkung Cölpin, Flur 7, Flurstück 58
Größe: 3.867 m²

soll durch Zwangsvollstreckung versteigert werden.

Versteigerungsobjekt:
Mehrfamilienhaus (24 Wohneinheiten), Woldegker Chaussee 18-20, viergeschossig, vollunterkellert, Baujahr um 1971, unfertiger Bauzustand nach begonnener energetischer Sanierung und Modernisierung, Wohn-/Nutzfläche: 1.620 m².

Verkehrswert: 663.000,00 €

Bankverbindung für die Überweisung von Sicherheitsleistungen:
Empfänger: Landesamt für Finanzen M-V
IBAN: DE80 1300 0000 0013 0015 43
BIC: MARKDEF1130
Verwendungszweck: 33310001-SL-611K48/24-16022026-Name des Bieters

Die Überweisungen müssen spätestens 10 Tage vor dem Termin erfolgen, damit im Termin ein Buchungsbeleg vorliegt.

Ansprechpartner des Gläubigers:
Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Telefon: 0395 57087 2176

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
1620 m²
409 €/m²
Grundstück
2522 m²
BRW: 36 €/m²
Baujahr
2002
vor 23 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
57
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1990
Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in der 1. Hälfte der 1990er Jahre
2021
Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach 2021

Flurstücke

  • Cölpin, Flur 7 - 58
    3.867 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist Schäden an der Fassade aufgrund nicht funktionsfähiger oder fehlender Dachentwässerungsanlagen auf. Zudem sind Feuchtigkeitsschäden an verschiedenen Außenwandbereichen im Kellergeschoss erkennbar. Eine vertiefende Untersuchung zu Bauschäden und Baumängeln wird empfohlen, da diese nur pauschal im Gutachten berücksichtigt wurden.

  • Schäden

    mittel

    Schäden an der Gebäudefassade durch nicht funktionsfähige bzw. fehlende Dachentwässerungsanlagen

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden an verschiedenen Außenwandbereichen im Kellergeschoss

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erhebliche Modernisierungs- und Ausbaumaßnahmen sind notwendig, um das Modernisierungsziel zu erreichen und eine angemessene Vermietungssituation zu schaffen

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

bisher Gas-Zentralheizung; Beheizung über das installierte BHKW mit entsprechenden Pufferspeichern ist vorbereitet

Lage

Woldegker Chaussee 18-20, 17094 Cölpin

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
663.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Neubrandenburg
Aktenzeichen
0611 K 0048/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

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Alle Angaben ohne Gewähr.