Mehrfamilienhaus, Wohnung Nr. 3 in Wilhelmshaven

WohnungMehrfamilienhaus
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Obergeschoss mit 1 Abstellraum und mit 1 Abstellraum im Nebengebäude, Mitte, Nr. 3 des Aufteilungsplanes (Wohnfläche: 114,99 m²).

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
115 m²
739 €/m²
Grundstück
582 m²
​
Baujahr
1902
vor 124 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    114.99 m²

    Wohnungseigentum Nr. 3 im Obergeschoss mit Abstellraum im Treppenhaus und Abstellraum im Nebengebäud

Aufteilung

Etage 0

  • Abstellraum im Nebengebäude 9 m²

Etage 1

  • Küche
  • Bad
  • Flur
  • Zimmer
  • Abstellraum außerhalb der Wohnung 1 m²

Flurstücke

  • Rüstringen, Flur 12 - 1230/244
    582 m² Anteil 540/1.000stel= 314,28m²

Zustand

mangelhaft

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, Baujahr ca. 1902, mit erheblichen Unterhaltungsrückständen. Keller und Außenansicht erneuerungsbedürftig, Putz schadhaft und rissig, Türstütze im Keller stark korrodiert. In der Wohnung Nr. 3 erhebliche Unterhaltungsrückstände, zahlreiche Feuchte- und Wasserschäden, abgenutzte Bodenbeläge, fehlende Schalterabdeckungen, überalterte Heizung.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Keller undicht und feucht; sichtbarer Wasserschaden im Bad (Decke) der Wohnung Nr. 3.

  • Risse

    mittel

    Straßenseitiger Putz schadhaft und rissig; Risse an Außenwänden des Nebengebäudes.

  • Schäden

    mittel

    Türstütze im Kellergeschoss (Stahlträger) stark korrodiert; Türzarge im Nebengebäude korrodiert.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erhebliche Unterhaltungsrückstände in Gemeinschaftsanlage und Wohnung Nr. 3; stark abgenutzte Bodenbeläge, zahlreiche Flecken an Tapeten, fehlende Schalterabdeckungen, überalterte Heizung.

  • Sonstige

    mittel

    Unterhaltungsrückstände im Nebengebäude; Abstellräume einfach ausgestattet.

Grundbuch

Amtsgericht

Wilhelmshaven

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Wilhelmshaven

Blatt

36221

Bestandsverzeichnis

  • Rüstringen, Flur 12, Flurstück 1230/244

    Nr. 1
    582 m² Anteil: 540/1.000stel, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 3 (54%)

Lage

Genossenschaftsstr. 86, 26388 Wilhelmshaven

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
85.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wilhelmshaven
Aktenzeichen
0010 K 0025/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.