Mehrfamilienhaus in Hebertshausen
2) 1/2 MEA an Grdst. zu 470 m², bebaut mit EFH (KG, EG, OG) und Garage, Wfl. ca. 138 m², Bj. ca. 2007/2008,
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt138.02 m²Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage
Aufteilung
Etage 0
- Büro 7,1 m²
- Diele EG 11,2 m²
- Hauswirtschaftsraum HAR 4,2 m²
- Küche 11,6 m²
- WC EG 3,5 m²
- Wohnen 31,4 m²
Etage 1
- Ankleide 6,1 m²
- Bad OG 10,8 m²
- Eltern 14,4 m²
- Flur OG 7,6 m²
- Kind I 15,1 m²
- Kind II 15,1 m²
Flurstücke
- Hebertshausen, Flur 31 - 7470 m²
Zustand
befriedigendBaujahrestypischer äußerer Zustand mit grünlichen Verfärbungen der Fassade; Innenzustand unbekannt, es wird ein altersentsprechender Zustand ohne wertrelevanten Instandhaltungsrückstau angenommen.
Feuchtigkeit
mittelFrühere Feuchteschäden im Kellergeschoss laut Auskunft Bauamt; aktueller Zustand unbekannt.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Heiztherme zur Beheizung und Warmwasserbereitung laut Baubeschreibung 2007
Grundbuch
Amtsgericht
Dachau
Grundbuch
Hebertshausen
Blatt
1870
Bestandsverzeichnis
Hebertshausen, Flur 31, Flurstück 7
Nr. 2470 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenVermerk, dass die Zwangsversteigerung angeordnet ist (Az. 1514 K 413/25, Amtsgericht München).
Abschläge Verkehrswert
123.575 €Marktanpassungsabschlag Sachwertverfahren
123.575 €
Lage
Winterstraße 9, 85241 Hebertshausen