Mehrfamilienhaus, unbebautes Grundstück in Gommern

MehrfamilienhausGrundstück
2 kleine Mehrfamilienhäuser mit jeweils 2 Wohneinheiten sowie ein unbebautes Grundstück lfd.Nr. 1 - Flurstück 10055: kleines, unregelmäßig geschnittenes, unbebautes Grundstück, welches als Verkehrsfläche bzw. Zuwegung zu Hausnummer 5A (lfd. Nr. 2) dient lfd. Nr. 2 - Flurstück 10058 - Thälmannplatz 5A: Grundstück, bebaut mit Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten (Baujahr ca. 1910, zweigeschossig, voll unterkellert, DG teilweise ausgebaut, Gesamtfläche der Wohneinheiten ca. 256 m²), teilweise verwilderte Außenanlagen Leerstand seit vielen Jahren, keine Modernisierungen seit 25 Jahren Vereinigungsbaulast zwischen lfd. Nr. 2 und 3 - Grundstücke sind im bauordnungsrechtlichen Sinn als…

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Wohnfläche
256 m²
71 €/m²
Baujahr
1910
vor 116 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    256 m²

    3 Wohneinheiten, Baujahr ca. 1910, zweigeschossig, voll unterkellert, DG teilweise ausgebaut, keine

  • Wohnung

    leerstehend
    195 m²

    3 Wohneinheiten, Baujahr ca. 1910, zweigeschossig, voll unterkellert, DG teilweise ausgebaut, keine

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude ist Teil eines Kulturdenkmals mit Kern aus der Barockzeit und unterliegt dem Denkmalschutz. Es befindet sich in mäßigem Bauzustand, ein Rückbau ist nicht möglich, daher ist eine notwendige Kernsanierung anzunehmen. Die Außenanlagen sind teilweise verwildert, es gab seit vielen Jahren Leerstand und keine Modernisierungen seit 25 Jahren.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Keine Modernisierungen seit 25 Jahren, notwendige Kernsanierung aufgrund mäßigem Bauzustand

  • Schäden

    mittel

    Mäßiger Bauzustand des Gebäudes, Rückbau nicht möglich wegen Denkmalschutz

  • Sonstige

    mittel

    Leerstand seit vielen Jahren, teilweise verwilderte Außenanlagen

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Karith

Blatt

411

Lage

Thälmannplatz 5 A, B, 39291 Karith

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Zusammenfassung

Verkehrswert
18.160 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Burg
Aktenzeichen
0032 K 0057/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.