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Mehrfamilienhaus in Oberstdorf
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Trettachstraße 13, 87561 Oberstdorf;
Grdst. bebaut mit MFH mit Carport; Bj. ca. 1961 (Vorderhaus) bzw. ca. 1975
(Rückgebäude), tlw. Umbauten/Modernisierungen; Vorderhaus (südseitig): Hauptwhg.
über mehrere Geschosse, Rückgebäude (nordseitig): 5 Kleinstwohnungen (als FeWo
genutzt); voll unterkellert; 5 Außenstellplätze; Balkone, Terrassen; Wfl. insg. ca. 427
m² (Hauptwhg. ca. 240 m², FeWo insg. ca. 187 m²);
nahe Fußgängerzone; in Hochwassergefahrenfläche HQextrem gelegen
(Extremhochwasser (seltenes Hochwasser)); Straße noch nicht erstmalig hergestellt
und abgerechnet;
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Trettachstraße 13 in Oberstdorf und umfasst eine Gesamtfläche von 427 m². Der Verkehrswert beträgt 1.020.000,00 €, wobei 25.000,00 € auf Zubehör in fünf Ferienwohnungen entfallen.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude wurde 1961 (Vorderhaus) und 1975 (Rückgebäude) erbaut und besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit Carport. Es ist voll unterkellert und verfügt über fünf Kleinstwohnungen, die als Ferienwohnungen genutzt werden. Das Objekt ist teilweise mit Balkonen und Terrassen ausgestattet und bietet fünf Außenstellplätze. Die Lage ist in einer Hochwassergefahrenfläche, nahe einer Fußgängerzone.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1961
- Wohnräume
- Die Hauptwohnung umfasst 427 m², während die fünf Kleinstwohnungen als Ferienwohnungen genutzt werden. Es sind Balkone und Terrassen vorhanden.
- Baubeschreibung
- Das Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit Carport und umfasst mehrere Wohneinheiten. Es verfügt über Balkone und Terrassen. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von 427 m², während die fünf Kleinstwohnungen als Ferienwohnungen genutzt werden. Das Gebäude ist voll unterkellert und erstreckt sich über mehrere Geschosse. Die Ausstattung umfasst Küchenelemente, Einbauschränke und Möblierungen in den Ferienwohnungen.
Lage
Trettachstraße 13, 87561 Oberstdorf,
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 1.045.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Kempten (Allgäu)
- Aktenzeichen
- K 0022/ 2022
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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