Mehrfamilienhaus in Plauen

MehrfamilienhausSonstiges
vollständig unterkellertes, 3-gesch. Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen nebst Gaststätte im EG, nicht ausgeb. Spitzboden, umfassend sanierungsbedürftig, Baujahr 1904, keine Grundstückszufahrt, jahrelanger Leerstand

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
560 m²
8 €/m²
Grundstück
240 m²
​
Baujahr
1904
vor 122 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Ertragswert
308.200 €
Sachwert: 5.400 €
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    8 Wohnungen, unsanierter nicht bewohn-/nutzbarer Zustand, jahrelanger Leerstand

  • Gastronomie

    leerstehend

    Gaststätte im Erdgeschoss, unsanierter nicht nutzbarer Zustand, jahrelanger Leerstand

Flurstücke

  • Plauen, Flur 6 - 1746/c
    240 m²

Zustand

mangelhaft

Wohn-/Geschäftshaus umfassend sanierungsbedürftig, unsanierter nicht bewohn-/nutzbarer Zustand, jahrelanger Leerstand, erhebliche Schäden an Dach, Fassade und Bauteilen.

  • Schäden

    hoch

    Komplette Erneuerung der Dacheindeckung und -entwässerung sowie der Schornsteinköpfe erforderlich; Außenputzerneuerung/Instandsetzung; Entfernung von Farbschmierereien; Ersatz aller Fenster und Außent

  • Schäden

    hoch

    Schadensbeseitigung an allen Bauteilen infolge Wassereintritt erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Umfassende Sanierungsmaßnahmen für eine nachhaltige Nutzung und Wiedervermietbarkeit erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Plauen

Grundbuch

Plauen

Blatt

17478

Bestandsverzeichnis

  • Plauen, Flur 6, Flurstück 1746/c

    240 m²

Lage

Stresemannstraße 88, 08527 Plauen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
4.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Zwickau
Aktenzeichen
0002 K 0183/ 2020
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.