Mehrfamilienhaus in Rüdersdorf
Grundstück bebaut u.a. mit 2 ehem. Villen (Bj. 1906), Haus Nr. 14: Gründerzeitvilla, Mehrfamilienhaus, zweigeschossig, unterkellert, Haus Nr. 15: Mehrfamilienhaus, zweigeschossig, unterkellert, in beiden Villen jeweils Feuchtigkeitsschäden im KG, starke Schädigung Dachbereich/ Dacheindeckung, jahrelanger Leerstand, stark sanierungsbedürftig, Hausschwammbefall; diverse Nebengebäude im hinteren Grundstücksteil, von deren Abriß wird ausgegangen
Lage im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 23 „Straße der Jugend/ Dr. Wilhelm-Külz-Straße“ (Mischgebiet/ hintere Grundstücksteil als private…
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Flurstücke
- Rüdersdorf b. Berlin, Flur 19 - 1151.428 m²
- Rüdersdorf b. Berlin, Flur 19 - 1131.403 m²
- Rüdersdorf b. Berlin, Flur 19 - 1112.936 m²
Zustand
mangelhaftZwei ehemalige Villen mit jahrelangem Leerstand, Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss, starke Schädigung im Dachbereich und Dacheindeckung, Hausschwammbefall, stark sanierungsbedürftig; diverse Nebengebäude im hinteren Grundstücksteil, deren Abriss erwartet wird.
Feuchtigkeit
hochFeuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss beider Villen.
Schäden
hochStarke Schädigung im Dachbereich und der Dacheindeckung.
Schäden
hochHausschwammbefall in den Gebäuden.
Renovierungsbedarf
hochGebäude insgesamt stark sanierungsbedürftig nach jahrelangem Leerstand.
Grundbuch
Amtsgericht
Strausberg
Grundbuch
Rüdersdorf bei Berlin
Blatt
541
Bestandsverzeichnis
Rüdersdorf b. Berlin, Flur 19, Flurstück 115
Nr. 81.428 m²Rüdersdorf b. Berlin, Flur 19, Flurstück 113
Nr. 81.403 m²Rüdersdorf b. Berlin, Flur 19, Flurstück 111
Nr. 82.936 m²
Lage
Straße der Jugend 13 - 15 A, 15562 Rüdersdorf bei Berlin