Mehrfamilienhaus in Salzhemmendorf
Die zu leistende Bietsicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswertes, welcher sich auf 173.000,00 € beläuft, ist einzuzahlen auf IBAN: DE 15 2505 0000 0106 0238 31, Verwendungszweck NZS 26 K 5/25 - Bietsicherheit.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
vermietet3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC-Raum im EG
Wohnung
vermietet2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad im EG
Wohnung
vermietet2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Flur im OG (links)
Wohnung
leerstehendrechte Wohnung im OG in rohbauähnlichem Zustand
Wohnung
vermietet4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Abstellraum im DG
Flurstücke
- Lauenstein, Flur 10 - 116/54.543 m²
Zustand
ausreichendDG saniert, fachgerechte Ausführung nicht nachgewiesen; rechte Wohnung im OG rohbauähnlich; im Übrigen mäßiger bis mittlerer Unterhaltungszustand mit erheblichem Modernisierungs- und Sanierungsrückstand insbesondere im EG, OG und Treppenhaus.
Feuchtigkeit
hochErhebliche Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss.
Schimmel
hochVerdacht auf Hausschwamm/Schimmelpilzbefall, Wasserschaden mit Schimmelpilzbefall an der OG-Decke durch defekte Duschabdichtung im Bad des DG.
Schäden
mittelVerfugung der Außenfassade teilweise ausgewaschen, Fenster im Treppenhaus abgängig, Hartfaserplatten der Dacheindeckung teilweise schadhaft.
Renovierungsbedarf
hochErheblicher Modernisierungs- und Sanierungsrückstand im EG und OG sowie im Treppenhaus (Elektro- und Sanitärinstallationen, Fußböden, Türen).
Energieeffizienz
Energieträger
Fernwärme, zusätzlich 3 Specksteinöfen; EG und DG zentrale Warmwasserbereitung, OG dezentral über Durchlauferhitzer/Boiler
Grundbuch
Amtsgericht
Hameln
Grundbuch
Lauenstein
Blatt
1227
Bestandsverzeichnis
Lauenstein, Flur 10, Flurstück 116/5
Nr. 24.543 m²
Lage
Spiegelberg 7, 31020 Salzhemmendorf, Lauenstein