Mehrfamilienhaus, Sonstiges in Sangerhausen
Laut Verkehrswertgutachten besteht das Bewertungsobjekt aus einem Mehrfamilienhaus, welches zwei Vollgeschosse sowie augenscheinlich ein nicht ausgebautes Dachgeschoss besitzt und vermutlich unterkellert ist. Das Baujahr wird mit Ende des 19. Jahrhunderts angenommen. Im hinteren Grundstücksteil scheint ein Nebengebäude eingeordnet zu sein. Da keine Innenbesichtigung möglich war, erfolgte die Bewertung nach dem äußeren Anschein.
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Sangerhausen, Flur 14 - 999163 m²
Zustand
mangelhaftDer Erhaltungszustand des Gebäudes ist insgesamt mäßig mit einem Instandhaltungsstau, der über das Maß der üblichen Instandhaltung hinausgeht. Teilweise sind Feuchtigkeits- und Putzschäden im Bereich des Sockels erkennbar. Wesentliche Baumängel oder Bauschäden können nicht ausgeschlossen werden, insbesondere aufgrund des augenscheinlichen Leerstandes.
Feuchtigkeit
mittelTeilweise sind Feuchtigkeits- und Putzschäden im Bereich des Sockels erkennbar.
Renovierungsbedarf
hochInstandhaltungsstau, der über das Maß der üblichen Instandhaltung hinaus geht, sowohl außen als auch vermutlich innen.
Energieeffizienz
Energieträger
Gasheizung (zentral)
Grundbuch
Amtsgericht
Sangerhausen
Grundbuch
Grundbuch von Sangerhausen
Blatt
7202
Bestandsverzeichnis
Sangerhausen, Flur 14, Flurstück 999
Nr. 1163 m²
Lage
Mühlendamm 2, 06526 Sangerhausen