Mehrfamilienhaus in Hömberg - Bild 1
Mehrfamilienhaus in Hömberg - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Hömberg

Mehrfamilienhaus

Amtsgericht Diez
Vollstreckungsgericht

Az.:                10 K 11/25

Diez, 05.11.2025

Terminsbestimmung:
 
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am

Datum

Uhrzeit

Raum

Ort

Montag,
30.03.2026

10:00 Uhr

II, Sitzungssaal

Amtsgericht Diez, Schloßberg 11, 65582 Diez

öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Hömberg
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil

Sondereigentums-Art

Sondernutzungsrecht

Blatt

2/10

Räume im Erd-, Ober- und Dachgeschoss, Nr. 3

Kfz-Stellplatz Nr. 3 und Grundstücksfläche

771

an Grundstück

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Hömberg

Flur 3 Nr. 249/5

Erholungsfläche, Gebäude- und Freifläche
Schulstraße 16

1.545

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohnungseigentum mit Sondernutzungsrecht an Kfz-Stellplatz;
 
Der Versteigerungsvermerk ist am 24.04.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
119 m²
0 €/m²
Grundstück
1545 m²
BRW: 50 €/m²
Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    119 m²
    Miete: 5.400 €/Jahr Marktmiete: 5.400 €/Jahr

    Die Wohnung befindet sich im straßenrückseitig gelegenen Gebäudeteil und verfügt teilweise über eing

Flurstücke

  • Hömberg, Flur 3 - 249/5
    n/a m² Anteil 2/10

Zustand

mangelhaft

Das Gutachten weist auf mehrere Baumängel und Bauschäden hin, darunter Feuchtigkeitsschäden, Rissbildungen sowie erneuerungsbedürftige Fenster, Haustechnik, Holzteile im Anstrich, Dacheindeckung und Fassade. Diese Mängel wurden zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar aufgenommen. Eine Prüfung der Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen erfolgte nicht, wird jedoch unterstellt.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchtigkeitsschäden am Gebäude vorhanden

  • Risse

    mittel

    Kleinere Rissbildungen am Gebäude

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fenster sind erneuerungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Holzteile im Anstrich sind erneuerungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Dacheindeckung ist erneuerungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fassade ist erneuerungsbedürftig

  • Sonstige

    hoch

    Veraltete Haustechnik vorhanden

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung, Brennstoff: Öl; Lagerung im Keller, drei Tanks à 2.000 ltr.; keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen vorgenommen

Grundbuch

Amtsgericht

Diez

Grundbuch

Grundbuch von Hömberg

Lage

Schulstraße 16, 56379 Hömberg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
1 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Diez
Aktenzeichen
0010 K 0011/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.