Mehrfamilienhaus in Frankenthal (Pfalz)
freistehendes fünfgeschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit 96 Wohneinheiten und 27 Stellplätzen, voll unterkellert, Fahrstuhl;
Baujahr: 1968;
Lage der Wohnung: 1. OG
Wohnfläche: 76,31 qm;
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
vermietet76.31 m²Miete: 8.745 €/Jahr Marktmiete: 8.745 €/JahrWohnung Nr. 38
Stellplatz
vermietetMiete: 420 €/Jahr Marktmiete: 420 €/JahrKfz-Stellplatz Nr. S 27 (Sondernutzungsrecht)
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Flur 4,3 m²
- Flur 9 m²
- Abstellraum 1 m²
- WC 1,8 m²
- Bad 3,2 m²
- Küche 7,8 m²
- Zimmer 18,2 m²
- Zimmer 10 m²
- Zimmer 14,3 m²
- Loggia 6,8 m²
Flurstücke
- Frankenthal, Flur 2095 - 68.238 m² Anteil 107/10000= 88,15m²
- Frankenthal, Flur 2095 - 10220 m² Anteil 107/10000= 2,35m²
Zustand
befriedigendGebäude in normalem Zustand, keine wesentlichen Bauschäden erkennbar; Wohnung innen nicht besichtigt.
Sonstige
mittelInnenbesichtigung der Wohnung nicht möglich, daher Zustand der Innenräume unbekannt.
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung, zentrale Heizungsanlage 2023 modernisiert
Grundbuch
Amtsgericht
Frankenthal (Pfalz)
Grundbuch
Frankenthal
Blatt
14488
Bestandsverzeichnis
Frankenthal, Flur ---, Flurstück 2095/6
Nr. 18.238 m² Anteil: 107/10000 (1,07%)Frankenthal, Flur ---, Flurstück 2095/10
Nr. 1220 m² Anteil: 107/10000 (1,07%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 1Beschränkte persönliche Dienstbarkeit: Recht zur Belassung, Betreibung und Unterhaltung eines Kanalhauptsammlers mit Betretungsrecht für Stadt Frankenthal (Pfalz)
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 4Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (5 K 10/25), eingetragen am 13.06.2025
Abschläge Verkehrswert
11.500 €Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung
11.500 €
Lage
Schraderstraße 29, 67227 Frankenthal (Pfalz)