Mehrfamilienhaus in Ritterhude
MehrfamilienhausSonstiges
Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 59,4 qm Wohnfläche, Balkon, mit Keller- und Abstellraum
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
59 m²
3.207 €/m²
Grundstück
1.178 m²
Baujahr
1978
vor 48 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
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Einheiten
Wohnung
vermietet59.4 m²EG-Wohnung Nr. 3 mit Balkon, Keller- und Abstellraum
Instandhaltung & Modernisierung
2004
Außenwanddämmung durch nachträgliches Wärmedämmverbundsystem (ca. 20 Jahre vor Gutachten)
2004
Modernisierung der Fenster und Haustüren (ca. 20 Jahre vor Gutachten)
2014
Einbau Gas-Heizungsanlage gemäß Energieausweis
Aufteilung
Etage 0
- EG-Raum 01 – Flur 2,8 m²
- EG-Raum 02 – Küche 5,9 m²
- EG-Raum 03 – Wohnen 29,5 m²
- EG-Raum 04 – Balkon 2,6 m²
- EG-Raum 05 – Flur 1,8 m²
- EG-Raum 06 – Bad / WC 3,9 m²
- EG-Raum 07 – Schlafen 12,9 m²
Flurstücke
- Ritterhude, Flur 8 - 277/11.178 m² Anteil 1.082,13/10.000= 127,46m²
Zustand
befriedigendMehrfamilienwohnhaus Baujahr 1978 mit durchschnittlicher Ausstattung; EG-Wohnung Nr. 3 mit teilmodernisiertem Bad, Außenwanddämmung und erneuerten Fenstern/Haustüren.
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieträger
Gas
Gas-Heizungsanlage, Baujahr 2014 gemäß Energieausweis
Grundbuch
Amtsgericht
Osterholz-Scharmbeck
Grundbuch
Ritterhude
Blatt
3853
Bestandsverzeichnis
Ritterhude, Flur 8, Flurstück 277/1
Nr. 11.178 m² Anteil: 1.082,13/10.000 (10,82%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
Lasten
Abschläge Verkehrswert
1.000 €Wertminderung für in Abt. II eingetragene Grunddienstbarkeit
1.000 €
Lage
Schillerstraße 2, 27721 Ritterhude
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