Mehrfamilienhaus in Mörfelden - Bild 1
Mehrfamilienhaus in Mörfelden - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Mörfelden

Mehrfamilienhaus

zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
320 m²
1.697 €/m²
Grundstück
284 m²
BRW: 850 €/m²
Baujahr
1960
vor 66 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Ertragswert
399.613 €
Sachwert: 531.942 €
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Einheiten

  • Wohnung

    320 m²
    Miete: 38.400 €/Jahr

    Wohnen / Wohnhaus

  • Wohnung

    100 m²
    Miete: 1.200 €/Jahr

    Wohnen / Nebengebäude

Flurstücke

  • Mörfelden, Flur 1 - 238/5
    284 m²

Zustand

ausreichend

Bei der Ortsbesichtigung wurden diverse kleinere Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter ein defektes Fallrohr. Es sind gravierende alters- und witterungsbedingte Verschleißerscheinungen an Fassaden und Fenstern, insbesondere im Dachgeschoss, erkennbar. Insgesamt sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um heutige energetische Standards und Wohnqualität zu gewährleisten.

  • Schäden

    mittel

    Defektes Fallrohr

  • Schäden

    hoch

    Gravierende alters- und witterungsbedingte Verschleißerscheinungen an den Fassaden

  • Schäden

    hoch

    Gravierende alters- und witterungsbedingte Verschleißerscheinungen an den Fenstern

  • Schäden

    hoch

    Gravierende alters- und witterungsbedingte Verschleißerscheinungen im Bereich des Dachgeschosses

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um heutige energetische Standards und Wohnqualität zu erfüllen

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Öl

Grundbuch

Amtsgericht

Groß-Gerau

Grundbuch

Grundbuch von Mörfelden

Blatt

6

Bestandsverzeichnis

  • Mörfelden, Flur 1, Flurstück 238/5

    Nr. 238
    284 m²

Lage

Schafgasse 26, 64546 Mörfelden-Walldorf, Mörfelden

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Zusammenfassung

Verkehrswert
543.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Groß-Gerau
Aktenzeichen
0024 K 0031/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.