Mehrfamilienhaus in Bramsche
Unterkellertes drei-geschossiges Mehrfamilienhaus, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Gebäude ist einseitig angebaut (Doppelhaus). Baujahr ca. 1966, Modernisierung der Wohnung ca. 2018: u.a. Erneuerung des Bades, der Elektroinstallation und der Türen; wertrelevantes Baujahr 1981.
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Einheiten
Wohnung
vermietet88.27 m²Eigentumswohnung Nr. 31 im Erdgeschoss links mit Kellerraum und Sondernutzungsrecht an Garage Nr. 31
Garage
vermietetGarage Nr. 31, Massivbau, Flachdach, verklinkert, Normschwingtor
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Diele
- Küche
- WC
- Bad
- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Wohnzimmer
- Loggia
Etage -1
- Kellerraum
Flurstücke
- Bramsche, Flur 6 - 125/665.716 m² Anteil 16,66/1000= 91,46m²
- Bramsche, Flur 6 - 125/828.083 m² Anteil 16,66/1000= 129,33m²
Zustand
gutEinfache, gepflegte Außenanlagen; Wohnung 2018 modernisiert, übliche altersbedingte Gebrauchsspuren, kleiner Riss in der Verglasung des Badezimmerfensters ohne wertrelevanten Einfluss.
Risse
geringRiss in der Verglasung des Badezimmerfensters.
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung, Beheizung über DIN-Radiatoren und Plattenheizkörper mit Thermostatventilen.
Grundbuch
Amtsgericht
Bersenbrück
Grundbuch
Bramsche
Blatt
3845
Bestandsverzeichnis
Bramsche, Flur 6, Flurstück 125/66
Nr. 15.716 m² Anteil: 16,66/1000 (1,6%)Bramsche, Flur 6, Flurstück 125/82
Nr. 18.083 m² Anteil: 16,66/1000 (1,6%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenWohnungs- und Teileigentümer bedarf zur Veräußerung der Zustimmung des Verwalters; ersetzbar durch 2/3-Mehrheit der Eigentümerversammlung. Ausnahmen bei Veräußerung an bestimmte Verwandte sowie bei Veräußerung im Wege der Zwangsvollstreckung oder durch (K
Lage
Römerwall 28, 30, 32, 34, 19, 21, 23, 25, 49565 Bramsche