Mehrfamilienhaus in Kirchberg

Mehrfamilienhaus
Unverbindliche Angaben laut Gutachten:
dreigeschossiges, teilunterkellertes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und Pkw-Garage, ungenutzt, Bj. ca. 1796, Denkmalschutz, Wohnfl. 215 m²

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
215 m²
214 €/m²
Grundstück
1.470 m²
​
Baujahr
1796
vor 230 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Ertragswert
45.200 €
Sachwert: 47.700 €
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Instandhaltung & Modernisierung

1990
Teilsanierung nach 1990: Einbau von Bädern und WCs im OG und Mansardgeschoss, Einbau von Kunststofffenstern im Mansardgeschoss und rückseitig im OG, Erneuerung der Dachdeckung und Instandsetzung der Holzdachkonstruktion, Einbau von zwei Gasthermenheizungen, Erneuerung des Elektrohausanschlusses und teilw. Wohnungsverteilung, Erneuerung der Oberflächenbeläge.

Flurstücke

  • Kirchberg, Flur 664 - 664
    1.470 m²

Zustand

mangelhaft

Mehrfamilienhaus seit mehreren Jahren unbewohnt und leerstehend, baulicher Zustand verschlissen, Schäden an Holzkonstruktion im Dachstuhl und Holzbalkendecken, Schimmelbildung, Medienanschlüsse abgeklemmt, Heizthermen funktionslos, Raum- und Treppenanordnung nicht zeitgemäß.

  • Schimmel

    mittel

    Schimmelbildung infolge längeren Leerstands.

  • Schäden

    hoch

    Schäden an Holzkonstruktion im Dachstuhl und im Bereich der Holzbalkendecken.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Umfassende Modernisierungs- und Sanierungsleistungen erforderlich, um eine wirtschaftliche Nutzung zu gewährleisten.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zwei Gasthermenheizungen, nicht mehr funktionsfähig.

Grundbuch

Amtsgericht

Zwickau

Grundbuch

Kirchberg

Blatt

777

Bestandsverzeichnis

  • Kirchberg, Flur 664, Flurstück 664

    1.470 m²

Lage

Robert-Seidel-Str. 26, 08107 Kirchbberg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
46.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Zwickau
Aktenzeichen
0011 K 0138/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.