Mehrfamilienhaus

Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 25.03.2026) ist das Reihengrundstück bebaut mit einem unterkellerten 3-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus aus den Jahren 1906 in einseitiger Grenzbebauung mit insgesamt 3 Wohnungen incl. Dachgeschoss mit Ausbau zu Wohnzwecken im Zuge umfangreicher Mod.-/Inst.-Maßnahmen in den 2010er Jahren bis zuletzt 2022. Die Gesamtwohnfläche aus den über dem Kellergeschoss belegenen Flächen des Wohngebäudes beträgt ca. 274,44 m².
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein als Grenzbebauung aus einem alten Stallgebäude von 1906 hervorgegangenes Nebengebäude mit massiv umbautem Erdgeschoss nebst…