Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Huchem-Stammeln - Bild 1
Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Huchem-Stammeln - Bild 2

Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Huchem-Stammeln

HausMehrfamilienhaus

1964 errichtetes Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten (Wohnfläche insgesamt ca 343 qm) in Niederzier-Huchem-Stammeln, Eintrachstr. 23.
Die beiden Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.

betreibender Gläubiger: Gemeinde Niederzier -Vollstreckungsbehörde- 02428/84 205 Zeichen: 00011422-1000-004

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
343.6 m²
579 €/m²
Grundstück
545 m²
BRW: 240 €/m²
Baujahr
1964
vor 62 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
25
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    57 m²
    Marktmiete: 299 €/Jahr

    WE 1 links, Erdgeschoss

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    57.9 m²
    Marktmiete: 304 €/Jahr

    WE 2 rechts, Erdgeschoss

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    57 m²
    Marktmiete: 299 €/Jahr

    WE 3 links, 1. Obergeschoss

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    57.9 m²
    Marktmiete: 304 €/Jahr

    WE 4 rechts, 1. Obergeschoss

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    57.1 m²
    Marktmiete: 300 €/Jahr

    WE 5 links, 2. Obergeschoss

  • Wohnung

    leerstehend
    56.7 m²
    Marktmiete: 298 €/Jahr

    WE 6 rechts, 2. Obergeschoss

Flurstücke

  • Huchem-Stammeln, Flur 6 - 601
    510 m²
  • Huchem-Stammeln, Flur 6 - 604
    35 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gutachten weist auf erhebliche Schäden hin, die Modernisierungsarbeiten erfordern. Ein Abzug von 103.000,00 € wurde für die notwendigen Sanierungsmaßnahmen berücksichtigt. Details zu den Schäden und erforderlichen Arbeiten sind auf den Seiten 23 bis 27 des Wertgutachtens vom 20. Juni 2025 beschrieben.

Grundbuch

Grundbuch

Huchem-Stammeln

Blatt

2112

Bestandsverzeichnis

  • Huchem-Stammeln, Flur 6, Flurstück 601

    Nr. 6
    510 m²

  • Huchem-Stammeln, Flur 6, Flurstück 604

    Nr. 7
    35 m²

Lage

Eintrachtstraße 23, 52382 Niederzier

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
199.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Jülich
Aktenzeichen
0007 K 0031/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.