Mehrfamilienhaus in Görlitz

Mehrfamilienhaus
 
bebaut mit ca. 1914 errichtetem MFH, Sanierung wurde begonnen um 2006, bestehend aus Keller, EG, 3 OG und ausgebautem DG, Gesamtwohnfläche ca. 784  m², bei Begutachtung komplett leerstehend und unvermietet, dazu eingestürztes Hinterhaus im verwilderten Hof.
 
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
784 m²
357 €/m²
Grundstück
831 m²
​
Baujahr
1914
vor 112 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 8 Wohnungen, überwiegend im Rohbauzustand.

Instandhaltung & Modernisierung

2006
Beginn umfangreicher Sanierungsmaßnahmen am Mehrfamilienwohnhaus.

Flurstücke

  • Görlitz, Flur 55 - 12
    831 m²

Zustand

mangelhaft

Teilsanierter, sanierungsbedürftiger Zustand mit massiven Bauschäden an hofseitiger Fassade und Balkonen, fehlender Heizungsanlage und Feuchtigkeitsschäden.

  • Schäden

    hoch

    Massive Bauschäden an hofseitiger Fassade und Balkonen, Fassade teils durchnässt und beginnender Verfall.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Kleine Defekte in der Dachhaut mit länger andauerndem Feuchtigkeitseintritt.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Abschluss der begonnenen Sanierung im Gebäudeinneren erforderlich, Wohnungen überwiegend im Rohbauzustand.

  • Schäden

    hoch

    Zusammengefallenes Hinterhaus im verwilderten Hof.

Energieeffizienz

Energieträger

Heizungsanlage fehlt laut Gutachten.

Grundbuch

Amtsgericht

Görlitz

Grundbuch

Görlitz

Blatt

1036

Bestandsverzeichnis

  • Görlitz, Flur 55, Flurstück 12

    831 m²

Lage

Rauschwalder Straße 61, 02826 Görlitz

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Zusammenfassung

Verkehrswert
280.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Görlitz
Aktenzeichen
0004 K 0058/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.