Mehrfamilienhaus in Klein-Karben - Bild 1
Mehrfamilienhaus in Klein-Karben - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Klein-Karben

Mehrfamilienhaus
2-geschossiges, teilweise unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Anbauten und Satteldach
Wohnfläche ca. 282 m² mit zusätzlichen 62 m² Nutzfläche
Baujahr des Vorderhauses lt. Bauakte: Ende des 19. Jahrhunderts
Baujahr der Anbauten ist unbekannt.

betreibende Gläubigerin:…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
282 m²
1.152 €/m²
Grundstück
347 m²
BRW: 310 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
20
Jahre
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Flurstücke

  • Klein-Karben, Flur 1 - 188/3
    347 m²

Zustand

befriedigend

Gebäude gemäß äußerem Anschein in einfachem bis durchschnittlichem baulichen Zustand, Instandhaltungsstau vorhanden; energetischer Zustand mangels Unterlagen nicht beurteilbar.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Instandhaltungsstau, Ausstattungsstandard überwiegend einfach bis durchschnittlich, energetische Situation unklar.

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Frankfurt am Main

Grundbuch

Klein-Karben

Blatt

2534

Bestandsverzeichnis

  • Klein-Karben, Flur 1, Flurstück 188/3

    Nr. 1
    347 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 5

    Vermerk Insolvenzverfahren über das Vermögen des Eigentümers (810 IN 958/23Ö-15-8), eingetragen am 26.02.2024, betreffend lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses.

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 6

    Zwangsversteigerung angeordnet (844 K 40/24), eingetragen am 28.11.2024, betreffend lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses.

  • Zwangsverwaltungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 7

    Zwangsverwaltung angeordnet (844 L 4/24), eingetragen am 28.11.2024, betreffend lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses.

Abschläge Verkehrswert

62.000 €

  • Sicherheitsabschlag für fehlende Innenbesichtigung, Baumängel/Bauschäden/Restfertigstellungsbedarf

    62.000 €

Lage

Rathausstraße 29, 61184 Karben

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Zusammenfassung

Verkehrswert
325.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Frankfurt am Main
Aktenzeichen
0844 K 0040/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.