Mehrfamilienhaus in Essen - Bild 1
Mehrfamilienhaus in Essen - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Essen

Mehrfamilienhaus

lt. Gutachten handelt es sich um ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus zzgl. Keller
Die Wfl. der einzelnen Wohnungen beträgt:
EG re 50,3 m²
EG li 39,5 m²
1. OG 102,7 m²
2. OG re 59,6 m²
2. OG li 42,4 m²
DG 54,6 m²
Grdst.: 262 m²

Bj.: 1910

Kontaktdaten des Antragsstellers:
Herr van der Velde
vdv@vdv-benefit.com
015161150057

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
349.1 m²
1.051 €/m²
Baujahr
1910
vor 116 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
25
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Flurstücke

  • Altenessen, Flur 39 - 393
    262 m²

Zustand

befriedigend

Das Gebäude befindet sich in einem normalen, gepflegten Zustand, weist jedoch Instandhaltungsrückstände in Teilbereichen auf. Der Belag im Eingangsbereich des Treppenhauses ist teilweise beschädigt, der Kaminzug im Dachgeschoss ist versottet, und zum Teil hängt die Deckenverkleidung durch. Die Wohnung im Erdgeschoss rechts ist abgewohnt. Es wurden keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen durchgeführt.

  • Schäden

    mittel

    Der Belag im Eingangsbereich des Treppenhauses ist zum Teil beschädigt.

  • Schäden

    hoch

    Der Kaminzug im Dachgeschoss ist versottet.

  • Schäden

    mittel

    Zum Teil hängt die Deckenverkleidung durch.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die Wohnung im Erdgeschoss rechts ist abgewohnt.

  • Sonstige

    mittel

    Keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen (Heizung, Wasserversorgung, Elektro etc.) wurden vorgenommen.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasetagenheizungen, die Heizung im Dachgeschoss versorgt die Wohnung im DG und im 2.OG

Lage

Nagelstraße 5, 45326 Essen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
367.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Essen
Aktenzeichen
0185 K 0192/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.