Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude in Rehna - Bild 1
Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude in Rehna - Bild 2

Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude in Rehna

Mehrfamilienhaus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Rehna Blatt 1353

Gemarkung Rehna, Flur 7, Flurstück 84
Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche
Bülower Straße 46…

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Wohnfläche
260 m²
1.304 €/m²
Grundstück
1.805 m²
BRW: 60 €/m²
Baujahr
1930
vor 96 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
45
Jahre
Ertragswert
339.280 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    130 m²
    Miete: 10.920 €/Jahr Marktmiete: 10.920 €/Jahr

    Wohnung 1, EG/OG, kalkulatorische Miete 7,00 €/m²

  • Wohnung

    vermietet
    55 m²
    Miete: 4.800 €/Jahr Marktmiete: 4.800 €/Jahr

    Wohnung 2, EG, Ist-Miete 400 €/Monat

  • Wohnung

    vermietet
    75 m²
    Miete: 6.120 €/Jahr Marktmiete: 6.120 €/Jahr

    Wohnung 3, DG, Ist-Miete 510 €/Monat

Instandhaltung & Modernisierung

1998
Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen 1998-2001 (Innenausbau, Sanitär, Küchen, Fenster, Türen, Fassade, Elektrik)
1999
Fortführung Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen 1998-2001
2000
Fortführung Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen 1998-2001
2001
Abschluss Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen 1998-2001

Flurstücke

  • Rehna, Flur 7 - 84
    1.805 m²

Zustand

gut

Mehrfamilienhaus Baujahr ca. 1930, 1998-2001 überwiegend saniert und modernisiert; keine wesentlichen Bauschäden erkennbar, zwei Wohnungen nicht innen besichtigt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentrale Heizungsanlage, Heizkörper in den Zimmern

Grundbuch

Amtsgericht

Wismar

Grundbuch

Rehna

Blatt

1353

Bestandsverzeichnis

  • Rehna, Flur 7, Flurstück 84

    Nr. 1
    1.805 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Wegerecht für jeweiligen Eigentümer Rehna Blatt 1270, BV Nr. 1

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Wegerecht für jeweiligen Eigentümer Rehna Blatt 52, BV Nr. 1

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 3

    Zwangsversteigerung angeordnet, Az. 30 K 31/25

Abschläge Verkehrswert

15.000 €

  • Wertminderung durch Wegerechte (Abt. II Nr. 1 und 2)

    15.000 €

Lage

Bülower Straße 46, 19217 Rehna

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Zusammenfassung

Verkehrswert
339.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wismar Zweigstelle Grevesmühlen
Aktenzeichen
0030 K 0011/ 2026
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.