




Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude in Rehna
Grundstück eingetragen im Grundbuch von Rehna Blatt 1353
Gemarkung Rehna, Flur 7, Flurstück 84
Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche
Bülower Straße 46…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt130 m²Marktmiete: 1.090 €/JahrWohnung 1 im EG-OG, Eigengenutzt, kalkulatorische Miete 7,00 €/m², Fläche ca. 130 m²
Wohnung
vermietet55 m²Miete: 4.800 €/JahrWohnung 2 im EG, Ist-Miete 400 €/Monat, Fläche ca. 55 m²
Wohnung
vermietet75 m²Miete: 6.120 €/JahrWohnung 3 im DG, Ist-Miete 510 €/Monat, Fläche ca. 75 m²
Instandhaltung & Modernisierung
Zustand
gutNach äußerem Erscheinungsbild und Befragungen vor Ort wurden keine wertrelevanten Bauschäden, Baumängel oder Instandhaltungsdefizite festgestellt. Allerdings wurden bestimmte Bereiche wie Wohnungen im Dachgeschoss und kleinere Wohnung im Erdgeschoss nicht geprüft, ebenso wenig wie Wärmedämmungen, Schadensfeststellungen bei Hausschwamm oder Hausbock, Umweltbelastungen, Schallschutz und Tragfähigkeit des Bodens. Diese nicht geprüften Bereiche stellen wesentliche Risikofaktoren dar, die von den Ann
Energieeffizienz
Energieträger
Zentrale Heizungsanlage (Gas-Basis), Heizkörper in den jeweiligen Zimmern
Grundbuch
Grundbuch
Grundbuch von Rehna
Blatt
1353
Bestandsverzeichnis
, Flur , Flurstück
Nr. 1
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 1Wegerecht für den jeweiligen Eigentümer Rehna Blatt 1270, BV Nr. 1; gemäß Bewilligung vom 21.02.1996 (Notar Uwe Ramm, Ratzeburg; UR-Nr. 100/96) Bewilligung vom 23.05.1997 (Notar Uwe Ramm, Ratzeburg; UR-Nr. 219/1997) eingetragen am 13.05.1998
Abschläge Verkehrswert
15.000 €Abschlag wegen eingetragener Rechte in Abteilung II Nr. 1 und 2
15.000 €
Lage
Bülower Straße 46, 19217 Rehna
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Wismar Zweigstelle Grevesmühlen
- Aktenzeichen
- 0030 K 0031/ 2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
ZVG.comAlle Angaben ohne Gewähr.