Mehrfamilienhaus, mit 8 Wohneinheiten und 17 Tiefgarangenstellplätzen projektierte, noch unbebaute Grundstück in Düsseldorf

MehrfamilienhausGrundstück
Ein 1.817 m2 großes, mit einer bereits baurechtlich genehmigten Projektierung von 8 Eigentumswohnungen sowie 17 TG-Stellplätzen beplantes Grundstück, aufgeteilt in sechs gleichartige Doppelhäuser sowie ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt rd. 1.165 m2 Wohnfläche nebst einer gemeinsamen Tiefgarage, das Ganze in mittlerer Wohnlage des linksrheinischen Stadtteils Heerdt

Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentralen Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
1.165 m²
1.416 €/m²
Grundstück
1.817 m²
BRW: 930 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    164 m²

    Geplante Wohnung 1 im Mehrfamilienhaus, EG und 1. OG, Maisonette

  • Wohnung

    leerstehend
    197 m²

    Geplante Wohnung 2 im Mehrfamilienhaus, 2. OG und DG, Maisonette

  • Wohnung

    leerstehend
    134 m²

    Geplante Wohnung 3, Doppelhaushälfte Haus 1, EG/1.OG/Staffelgeschoss

  • Wohnung

    leerstehend
    134 m²

    Geplante Wohnung 4, Doppelhaushälfte Haus 2, EG/1.OG/Staffelgeschoss

  • Wohnung

    leerstehend
    134 m²

    Geplante Wohnung 5, Doppelhaushälfte Haus 3, EG/1.OG/Staffelgeschoss

  • Wohnung

    leerstehend
    134 m²

    Geplante Wohnung 6, Doppelhaushälfte Haus 4, EG/1.OG/Staffelgeschoss

  • Wohnung

    leerstehend
    134 m²

    Geplante Wohnung 7, Doppelhaushälfte Haus 5, EG/1.OG/Staffelgeschoss

  • Wohnung

    leerstehend
    134 m²

    Geplante Wohnung 8, Doppelhaushälfte Haus 6, EG/1.OG/Staffelgeschoss

  • Stellplatz

    leerstehend

    17 geplante Tiefgaragenstellplätze

Flurstücke

  • Heerdt, Flur 38 - 232
    1.817 m²

Zustand

gut

Unbebautes, baureifes Grundstück mit Bauzaun, leichter Wildwuchs, keine Bebauung oder schützenswerter Baumbestand.

  • Sonstige

    mittel

    Grundstück liegt im Bereich eines Altstandortes (gewerbliche/industrielle Vornutzung) und innerhalb eines Hochwasserrisikogebiets; Risiken im Bodenwert berücksichtigt.

Grundbuch

Amtsgericht

Düsseldorf

Grundbuch

Heerdt

Bestandsverzeichnis

  • Heerdt, Flur 38, Flurstück 232

    Nr. 1
    1.817 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Recht ohne Einhaltung von Abstandsflächen zu bauen zugunsten Eigentümer Grundstück Heerdt Flur 38 Flurstück 789.

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Recht ohne Einhaltung von Abstandsflächen zu bauen zugunsten Eigentümer Grundstücke Heerdt Flur 40 Flurstücke 106, 107, 108 als Gesamtberechtigte.

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 3

    Zwangsversteigerungsvermerk

Abschläge Verkehrswert

40.000 €

  • Freilegungskosten Wildwuchs

    40.000 €

Lage

Pestalozzistraße 74, 40549 Düsseldorf, Heerdt

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Zusammenfassung

Verkehrswert
1.650.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Düsseldorf
Aktenzeichen
0081 K 0019/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.