Mehrfamilienhaus mit 4 Nebengebäuden in Stavenhagen - Bild 1
Mehrfamilienhaus mit 4 Nebengebäuden in Stavenhagen - Bild 2

Mehrfamilienhaus mit 4 Nebengebäuden in Stavenhagen

Mehrfamilienhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Stavenhagen Blatt 263

BV Nr. 4
Gemarkung Stavenhagen, Flur 1, Flurstück 179/2
Gebäude- und Freifläche, Weberstraße 12
Größe: 504 m²

Lage: Weberstraße 12, 17153 Stavenhagen

Objektbeschreibung:
Zweigeschossiges, massives Mehrfamilienhaus mit vier Nebengebäuden, geringfügig unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut, dreiseitig angebaut, Baujahr um 1804, in den 1990er Jahren modernisiert, erheblicher Modernisierungs- und Unterhaltungsstau, Nebengebäude abrissreif, Wohnfläche ca. 230 m², leerstehend.

Verkehrswert: 32.500,00 €

Bankverbindung für die Überweisung von Sicherheitsleistungen:
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE80 1300 0000 0013 0015 43
BIC: MARKDEF1130
Verwendungszweck: 33310001-SL-612K15/25-20022026

Für die Überweisung der Bietsicherheit wird ein Zeitraum von 7 bis 10 Tagen vor dem Termin empfohlen, damit im Termin ein Buchungsbeleg vorliegt.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
230.73 m²
141 €/m²
Grundstück
153.95 m²
BRW: 50 €/m²
Baujahr
1804
vor 222 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
80
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    88.58 m²
    Miete: 7.956 €/Jahr

  • Wohnung

    vermietet
    142.15 m²
    Miete: 11.580 €/Jahr

  • Gewerbe

    vermietet
    1 m²
    Miete: 600 €/Jahr

    Garage

Aufteilung

Etage 1

  • Flur 9,7 m²
  • Wohnzimmer 15,1 m²
  • Arbeitszimmer 10,7 m²
  • Küche 10,5 m²
  • Schlafzimmer 14,7 m²
  • Bad 16,2 m²

Etage 2

  • Flur 4,3 m²
  • Kinderzimmer 16,8 m²
  • Küche 23,2 m²
  • Bad 18,4 m²
  • Arbeitszimmer 14,5 m²
  • Schlafzimmer 18,2 m²
  • Wohnzimmer 26 m²

Zustand

mangelhaft

Der Gutachter beschreibt Bauschäden, die auf unterlassene Unterhaltungsaufwendungen, nachträgliche äußere Einwirkungen oder Baumängel zurückzuführen sind. Es liegen Brüche in Holzbalken vom Obergeschoss zum Dachgeschoss sowie Rissbildungen in angrenzenden Wänden vor. Die Schäden sind behebbar, jedoch wird der Aufwand zur Beseitigung pauschal geschätzt.

Energieeffizienz

Energieträger

Holzpellets

Zentralheizung als Schwerkraftheizung mit festen Brennstoffen; Heizung wurde nach zweimaligem Schornsteinbrand gesperrt; Flachheizkörper mit Thermostatventilen

Grundbuch

Blatt

263

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    Lasten

  • Sanierungsvermerk

    Lasten

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Lasten

Lage

Weberstraße 12, 17153 Stavenhagen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
32.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Neubrandenburg
Aktenzeichen
0612 K 0015/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

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Alle Angaben ohne Gewähr.