




Mehrfamilienhaus, Mehrfamilienhäuser (3) in Duisburg
Laut Gutachten handelt es sich bei der Immobilie um ein im Jahr 1953 in Duisburg-Untermeiderich als Wiederaufbau errichtetes Mehrfamilienhaus mit Flachdach und Unterkellerung und drei Hauseingängen (Nr. 18, 20 und 22).
Das Objekt verfügt über insgesamt 21 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 1.042 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen: Haus-Nr. 18 = neun Einheiten Haus-Nr. 20 = sechs Einheiten und Haus-Nr. 22 = sechs Einheiten.
Die Grundstücksgröße beträgt 1.672 m².
Es bestehen Baumängel bzw. ein erheblicher Instandhaltungs-/Modernisierungsstau. Zahlreiche Einheiten stehen leer.
Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.
Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 
LB Hessen-Thüringen, 
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 0
- Flur
- Bad/WC
- Wohnküche
- drei Zimmer
Etage 1
- Flur
- Bad/WC
- zwei Räume
- Flur
- Bad/WC
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Loggia
- Flur
- Bad/WC
- Wohnküche
- drei Zimmer
Etage 2
- Flur
- Bad/WC
- Wohnküche
- drei Zimmer
- Loggia
- Flur
- Bad/WC
- Wohnküche
- drei Zimmer
- Loggia
Etage -1
- Kellerräume
Flurstücke
- Meiderich, Flur 17 - 287392 m²
- Meiderich, Flur 17 - 2881.672 m²
Zustand
mangelhaftDas Gebäude weist erhebliche Nässeschäden in den Kellermauerwerken auf, insbesondere bei Haus Nr. 20. Zudem sind stellenweise Beschädigungen am Wärmedämmverbundsystem sowie an der Hauseingangstür (Haus Nr. 18) und den Wohnungseingangstüren vorhanden. Die Putzbeschädigungen in den Treppenhäusern machen eine Renovierung insgesamt erforderlich.
- Feuchtigkeit hoch- erhebliche Nässeschäden in den Kellermauerwerken (Haus-Nr. 20) 
- Schäden mittel- stellenweise Beschädigungen am Wärmedämmverbundsystem 
- Schäden gering- Hauseingangstür (Haus Nr. 18) Glaseinsatz beschädigt 
- Schäden mittel- Beschädigungen an den Wohnungseingangstüren 
- Renovierungsbedarf mittel- Putzbeschädigungen in den Treppenhäusern; insgesamt renovierungsbedürftig 
Energieeffizienz
Energieträger
Gebäude Haxtergrund 18 mit Zentralheizung Gasbefeuerung; Gebäude Haxtergrund 20 und 22 vermutlich Gas-Etagenheizungen, nicht abschließend geklärt
Lage
Haxtergrund 18, 20, 22, 47137 Duisburg, Untermeiderich
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Duisburg
- Aktenzeichen
- 0654 K 0028/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.