Mehrfamilienhaus, Mehrfamilienhäuser (3) in Duisburg - Bild 1
Mehrfamilienhaus, Mehrfamilienhäuser (3) in Duisburg - Bild 2

Mehrfamilienhaus, Mehrfamilienhäuser (3) in Duisburg

Mehrfamilienhaus

Laut Gutachten handelt es sich bei der Immobilie um ein im Jahr 1953 in Duisburg-Untermeiderich als Wiederaufbau errichtetes Mehrfamilienhaus mit Flachdach und Unterkellerung und drei Hauseingängen (Nr. 18, 20 und 22).
Das Objekt verfügt über insgesamt 21 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 1.042 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen: Haus-Nr. 18 = neun Einheiten Haus-Nr. 20 = sechs Einheiten und Haus-Nr. 22 = sechs Einheiten.
Die Grundstücksgröße beträgt 1.672 m².
Es bestehen Baumängel bzw. ein erheblicher Instandhaltungs-/Modernisierungsstau. Zahlreiche Einheiten stehen leer.

Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.
Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
1042 m²
840 €/m²
Grundstück
1672 m²
BRW: 160 €/m²
Baujahr
1953
vor 72 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
Restnutzungsdauer
20
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!

Aufteilung

Etage 0

  • Flur
  • Bad/WC
  • Wohnküche
  • drei Zimmer

Etage 1

  • Flur
  • Bad/WC
  • zwei Räume
  • Flur
  • Bad/WC
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Loggia
  • Flur
  • Bad/WC
  • Wohnküche
  • drei Zimmer

Etage 2

  • Flur
  • Bad/WC
  • Wohnküche
  • drei Zimmer
  • Loggia
  • Flur
  • Bad/WC
  • Wohnküche
  • drei Zimmer
  • Loggia

Etage -1

  • Kellerräume

Flurstücke

  • Meiderich, Flur 17 - 287
    392 m²
  • Meiderich, Flur 17 - 288
    1.672 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist erhebliche Nässeschäden in den Kellermauerwerken auf, insbesondere bei Haus Nr. 20. Zudem sind stellenweise Beschädigungen am Wärmedämmverbundsystem sowie an der Hauseingangstür (Haus Nr. 18) und den Wohnungseingangstüren vorhanden. Die Putzbeschädigungen in den Treppenhäusern machen eine Renovierung insgesamt erforderlich.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    erhebliche Nässeschäden in den Kellermauerwerken (Haus-Nr. 20)

  • Schäden

    mittel

    stellenweise Beschädigungen am Wärmedämmverbundsystem

  • Schäden

    gering

    Hauseingangstür (Haus Nr. 18) Glaseinsatz beschädigt

  • Schäden

    mittel

    Beschädigungen an den Wohnungseingangstüren

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Putzbeschädigungen in den Treppenhäusern; insgesamt renovierungsbedürftig

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gebäude Haxtergrund 18 mit Zentralheizung Gasbefeuerung; Gebäude Haxtergrund 20 und 22 vermutlich Gas-Etagenheizungen, nicht abschließend geklärt

Lage

Haxtergrund 18, 20, 22, 47137 Duisburg, Untermeiderich

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
875.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Duisburg
Aktenzeichen
0654 K 0028/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.