Mehrfamilienhaus in Sulzbach-Rosenberg
Gemarkung Sulzbach
Flurstück 151
Wirtschaftsart u. Lage Gebäude- und Freifläche
Anschrift Kugelpl. 6
Hektar 0,0256
Blatt 2335…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Unbekannt
leerstehend484 m²
Flurstücke
- Sulzbach, Flur 2 - 151256 m²
Zustand
mangelhaftDie baulichen Anlagen befinden sich in einem vollständig stark vernachlässigten Gesamtzustand mit sehr umfangreichen Baumängeln, Bauschäden und erheblichem Instandhaltungsstau, wodurch sie zum Stichtag nicht mehr nutzbar sind. Das Wohn- und Geschäftshaus entspricht vermutlich nicht den geltenden Anforderungen an Brand-, Schall- und Wärmeschutz. Zudem wurde augenscheinlich diverser Schädlingsbefall festgestellt.
Renovierungsbedarf
hochVollständig veraltete Gebäudetechnik
Schäden
mittelTreppenanlagen mit diversen Schäden
Renovierungsbedarf
hochVollständig erneuerungsbedürftige Innenausstattung (sämtliche Gewerke wie Bodenbeläge, Wand- und Deckenbekleidungen)
Renovierungsbedarf
mittelÜberwiegend erneuerungswürdige Innentüren
Risse
mittelDiverse Putzrisse an den Innenwänden und Decken
Schäden
hochSchäden an Deckenkonstruktionen
Renovierungsbedarf
hochVollständig erneuerungsbedürftige Fenster- und Türenelemente
Grundbuch
Amtsgericht
Amberg
Grundbuch
Grundbuch von Sulzbach
Blatt
2335
Bestandsverzeichnis
Sulzbach, Flur 2, Flurstück 151
Nr. 2256 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sanierungsvermerk
BeschränkungenNr. 2Sanierungsvermerk (Stadt Sulzbach-Rosenberg, Az. Altstadt)
Abschläge Verkehrswert
-8.000 €Sanierungsbedürftigkeit des Mehrfamilienhauses
-8.000 €
Lage
Kugelplatz 6, 92237 Sulzbach-Rosenberg