Mehrfamilienhaus in Quedlinburg - Bild 1
Mehrfamilienhaus in Quedlinburg - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Quedlinburg

Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus, dreigeschossig, voll unterkellert, 4 Wohnungen

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
231 m²
684 €/m²
Grundstück
291 m²
​
Baujahr
1910
vor 116 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    31 m²

    Einraumwohnung EG links? ca. 31 m² (unvermietet)

  • Wohnung

    leerstehend
    43 m²

    Zweiraumwohnung EG rechts ca. 43 m² (unvermietet, Schimmelbefall)

  • Wohnung

    vermietet
    80 m²

    Vierraumwohnung 1. OG ca. 80 m² (vermietet)

  • Wohnung

    vermietet
    77 m²

    Dreiraumwohnung 2. OG ca. 77 m² (vermietet)

Instandhaltung & Modernisierung

1995
Fenster und Außentüren Mitte 1990er Jahre erneuert
1995
Leitungssysteme, Heizungsanlage und teilweise Innenausbau 1990er Jahre
1995
Bäder überwiegend 1990er Jahre erneuert
2018
Bad EG rechts 2018 erneuert

Flurstücke

  • Quedlinburg, Flur 25 - 218
    291 m²

Zustand

mangelhaft

Poröser und absandender Stampfbeton der Kellerwände, stark korrodierte Stahlträger der Kellerdecke, schadhafte Kellerdecke mit Rissbildungen und Absandungen, aufsteigende Wandfeuchte mit Folgeschäden, Schimmelbefall in Wohnung EG rechts, alle Wohnungen mit Renovierungsbedarf, hoher Verschleiß im Treppenhaus, provisorische Kabelführung der Satellitenanlage, Dach stellenweise undicht, Dachstuhl mit Spuren von Anobienbefall, Klingelanlage defekt, Fenster teilweise undicht, Heiztherme im 1. OG erneu

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Aufsteigende Wandfeuchte mit Folgeschäden im Keller und Gebäude

  • Schimmel

    hoch

    Wohnung im EG rechts mit Schimmelbefall

  • Risse

    mittel

    Schadhafte Kellerdecke mit Rissbildungen, Wände mit Rissbildungen

  • Schäden

    hoch

    Poröser und absandender Stampfbeton der Kellerwände, teilweise stark korrodierte Stahlträger der Kellerdecke, Dach stellenweise undicht, Dachstuhl mit Spuren von Anobienbefall, Klingelanlage defekt, F

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Alle Wohnungen mit Renovierungsbedarf, hoher nutzungsbedingter Verschleiß im Treppenhaus, Fenster teilweise undicht, Heiztherme im 1. OG erneuerungsbedürftig

  • Sonstige

    mittel

    Provisorische Kabelführung der Satellitenanlage, Sperrmüllablagerungen im Gebäude und im Hofbereich

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasetagenheizungen, Heizungsanlage überwiegend 1990er Jahre, Heiztherme im 1. OG erneuerungsbedürftig

Grundbuch

Amtsgericht

Quedlinburg

Grundbuch

Quedlinburg

Blatt

12589

Bestandsverzeichnis

  • Quedlinburg, Flur 25, Flurstück 218

    Nr. 1
    291 m²

Lage

Klopstockweg 52, 00000 Quedlinburg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
158.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Quedlinburg
Aktenzeichen
0009 K 0015/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.