Mehrfamilienhaus in Seelbach
Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung / Lage (lt. Angaben des Sachverständigen)
Teilunterkellertes Wohnhaus mir drei geplanten Wohneinheiten, Ursprungsbaujahr um 1950; Umbau 1997 (Badezimmereinbau), Beginn der Sanierung und Ausbau Dachgeschoss ab 2021/2022, offensichtlich nicht abgeschlossen, Pkw-Garage, Baujahr 1978 und Geräteschuppen von 1970.
Die Wohnfläche in Erd-, Ober- und Dachgeschoss beträgt überschlägig ca. 282 m².
Erdgeschoss…
Teilunterkellertes Wohnhaus mir drei geplanten Wohneinheiten, Ursprungsbaujahr um 1950; Umbau 1997 (Badezimmereinbau), Beginn der Sanierung und Ausbau Dachgeschoss ab 2021/2022, offensichtlich nicht abgeschlossen, Pkw-Garage, Baujahr 1978 und Geräteschuppen von 1970.
Die Wohnfläche in Erd-, Ober- und Dachgeschoss beträgt überschlägig ca. 282 m².
Erdgeschoss…
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
282 m²
709 €/m²
Grundstück
557 m²
Baujahr
1950
vor 76 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten
Wohnung
leerstehend42 m²Geplante 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit offenem Küchenbereich, Diele, Badezimmer und Abstellr
Wohnung
leerstehend51 m²Geplante 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit offenem Küchenbereich, Flur, Badezimmer und Abstellr
Wohnung
leerstehend190 m²Geplante Maisonettewohnung Obergeschoss/Dachgeschoss
Instandhaltung & Modernisierung
1997
Umbau, Badezimmereinbau
2021
Beginn Sanierung und Ausbau Dachgeschoss
2022
Fortsetzung Sanierung und Ausbau Dachgeschoss, nicht abgeschlossen
Flurstücke
- Seelbach, Flur 89 - 89557 m²
Zustand
ausreichendWohnhaus befindet sich im Umbau; Sanierung und Dachgeschossausbau seit 2021/2022 offensichtlich nicht abgeschlossen. Bewertung nach Außenbesichtigung.
Renovierungsbedarf
mittelSanierung und Ausbau Dachgeschoss nicht abgeschlossen, Gebäude im Umbau.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Lahr
Grundbuch
Seelbach
Blatt
2159
Bestandsverzeichnis
Seelbach, Flur 89, Flurstück 89
557 m²
Lage
Kirchstraße 20, 77960 Seelbach
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