Mehrfamilienhaus in Göttingen

Mehrfamilienhaus
Teilunterkellertes zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit zwei PKw-Garagen, Kiesseestraße 3, 37083 Göttingen, Größe: 394 qm. Kellergeschoß: 83 qm, Erdgeschoss: 126 qm (Flur, Küche, Bad, WC, 4 Wohnräume, Terrasse, Obergeschoss: 125 qm (Flur, Küche, Bad, WC, 6 Wohnräume, Balkon), Dachgeschoss: 97 qm (zwei Wohneinheiten). 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
348 m²
1.207 €/m²
Grundstück
394 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
18
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    126 m²

    Erdgeschosswohnung mit Terrasse

  • Wohnung

    vermietet
    125 m²

    Obergeschosswohnung mit Balkon

  • Wohnung

    vermietet

    Dachgeschosswohnung 1

  • Wohnung

    vermietet

    Dachgeschosswohnung 2

  • Garage

    vermietet

    Doppelgarage, zwei Stellplätze

Instandhaltung & Modernisierung

1966
Grundmodernisierung und Umbau laut Bauarchivunterlagen
1990
Modernisierung Anfang der 1990er Jahre (Fenster, Bäder, Elektrik, Heizung)
2011
Dachgeschossausbau mit Schaffung zweier Wohneinheiten

Aufteilung

Etage 0

  • Erdgeschosswohnung 126 m²

Etage 1

  • Obergeschosswohnung 125 m²

Etage 2

  • Dachgeschosswohnungen 97 m²

Etage -1

  • Kellergeschoss 83 m²

Flurstücke

  • Geismar, Flur 6 - 64/2
    394 m²

Zustand

befriedigend

Solide Rohbaukonstruktion, Ausstattungsstandard überwiegend aus den 1990er Jahren, Dachgeschosswohnungen aus 2011, typische Verschleißerscheinungen, energetischer Zustand schlecht.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Energetischer Gebäudezustand entspricht nicht den heutigen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Plattenheizkörper über Gaszentralheizung neueren Baujahres

Grundbuch

Amtsgericht

Göttingen

Grundbuch

Geismar

Blatt

5036

Bestandsverzeichnis

  • Geismar, Flur 6, Flurstück 64/2

    Nr. 1
    394 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Beschränkungen

    Versteigerungsvermerk vom 27.11.2024

Abschläge Verkehrswert

23.639 €

  • Sicherheitsabschlag wegen fehlender Besichtigung der Wohnungen 1, 3 und 4

    23.639 €

Lage

Kiesseestraße 3, 37081 Göttingen, Weende

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Zusammenfassung

Verkehrswert
420.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Göttingen
Aktenzeichen
0075 K 0007/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.