Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bergisch Gladbach - Bild 1

Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bergisch Gladbach

WohnungMehrfamilienhaus

Anschrift: Giselbertstr. 24 in 514429 Bergisch Gladbach
Laut Gutachten befindet sich die zu bewertende Wohnung im 4. OG des Hauses und ist aufgeteilt in zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC und Abstellraum. Rückwärtig in südwestlicher Richtung mit Balkon. Bj von 1972-1975, Wohnfläche ca. 61,73 m². . Eine Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht. Zum Sondereigentum gehört ein TG-Stellplatz.

Es ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden nicht bearbeitet.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
61.73 m²
1.685 €/m²
Grundstück
7027 m²
BRW: 470 €/m²
Baujahr
1972
vor 53 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
28
Jahre
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Flurstücke

  • Bensberg-Honschaft, Flur 2 - 1323
    1.564 m²
  • Bensberg-Honschaft, Flur 2 - 1341
    13.272 m²
  • Bensberg-Honschaft, Flur 2 - 915
    9 m²
  • Bensberg-Honschaft, Flur 2 - 924
    7.027 m²
  • Bensberg-Honschaft, Flur 2 - 935
    6.143 m²
  • Bensberg-Honschaft, Flur 2 - 936
    1.767 m²
  • Bensberg-Honschaft, Flur 2 - 937
    752 m²
  • Bensberg-Honschaft, Flur 2 - 938
    71 m²

Zustand

Der bauliche Zustand wurde nur optisch beurteilt, ohne zerstörende Prüfungen oder Funktionsprüfungen der technischen Anlagen. Es wurden keine Hinweise auf gesundheitsschädliche Stoffe gefunden, jedoch konnten Baumängel und Bauschäden im Sondereigentum nicht beurteilt werden, weshalb Risiken vom Bietinteressenten selbst zu kalkulieren sind. Angaben zu nicht sichtbaren Gebäudeteilen basieren auf Annahmen, da keine Bauteilöffnungen erfolgten.

Energieeffizienz

Energieträger

Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral. Die genaue Heizungsart wird im Text nicht genannt.

Grundbuch

Amtsgericht

Bergisch Gladbach

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 13

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Bergisch Gladbach, 34 K 136/24). Eingetragen am 24.09.2024.

Lage

Giselbertstr. 24, 51429 Bergisch Gladbach, Bensberg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
104.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bergisch Gladbach
Aktenzeichen
0034 K 0136/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.