Mehrfamilienhaus in Bayreuth - Bild 1
Mehrfamilienhaus in Bayreuth - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Bayreuth

Mehrfamilienhaus
Lfd.Nr. 1.: Das Grundstück ist bebaut mit einem Mehrfamilienhaus sowie einer Massivgarage
Lfd.Nr. 2.: Das Grundstück ist bebaut mit einem Holzschuppen
Lfd.Nr. 3.: Das Grundstück ist unbebaut.
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
175 m²
2.003 €/m²
Grundstück
470 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    77.5 m²

    3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Flur im Erdgeschoss (Altbau + Anbau)

  • Wohnung

    vermietet
    77.5 m²

    3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, WC, Balkon im Obergeschoss, Zuschnitt wie EG

  • Wohnung

    vermietet
    20 m²

    1-Zimmerwohnung mit Kochnische, Bad im Dachgeschoss (Annahme typisches Apartment)

  • Garage

    vermietet

    Massivgarage, nicht unterkellert

  • Gewerbe

    vermietet

    Holzschuppen auf Flurstück 1901/12

Instandhaltung & Modernisierung

2005
Elektroinstallation mit Lichtschaltern, Deckenanschlüssen und Steckdosen erneuert (Annahme)
2010
Kunststofffenster mit Rollos lt. Angabe 2010 erneuert

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnung EG Altbau 53 m²
  • Wohnung EG Anbau 24,5 m²

Etage 1

  • Wohnung OG gesamt 77,5 m²

Etage 2

  • Wohnung DG 20 m²

Flurstücke

  • Bayreuth, Flur 1901 - 10
    470 m²
  • Bayreuth, Flur 1901 - 12
    223 m²
  • Bayreuth, Flur 1901 - 13
    15 m²

Zustand

befriedigend

Insgesamt mittlere Instandhaltung laut Exposé; Bewertung nach äußerem Anschein, Innenbesichtigung nicht erfolgt.

  • Sonstige

    mittel

    Tatsächlicher Ausbau- und Instandhaltungszustand unbekannt, da nur Außenbesichtigung möglich; Sicherheitsabschlag von 20 % im Gutachten vorgesehen.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik, Baujahr 1997 lt. Protokoll Kaminkehrer; Kompaktheizkörper mit Thermostatventil (Annahme)

Grundbuch

Amtsgericht

Bayreuth

Grundbuch

Bayreuth

Blatt

27598

Bestandsverzeichnis

  • Bayreuth, Flur 1901, Flurstück 10

    Nr. 1
    470 m²

  • Bayreuth, Flur 1901, Flurstück 12

    Nr. 2
    223 m²

  • Bayreuth, Flur 1901, Flurstück 13

    Nr. 3
    15 m²

Lage

Jean-Paul-Straße 64, 95444 Bayreuth, und Nähe Jean-Paul-Straße

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Zusammenfassung

Verkehrswert
350.601 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bayreuth
Aktenzeichen
0061 K 0036/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.