




Mehrfamilienhaus in Duisburg
Es handelt sich um ein ca. 1907 in Duisburg-Hochfeld errichtetes viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit Unterkellerung. Die Wohnlage ist als einfach zu beurteilen.
Der erste äußere Eindruck des Gebäudes spiegelt die Verhältnisse im Inneren nicht wider. Das Haus ist unbewohnbar und befindet sich im Inneren in einem rohbauähnlichen Zustand. Es wurden Stützbalken entfernt, Geschossdecken sind teilweise geöffnet. Es wurden provisorische Stützungen in den Etagen vorgenommen. Das Kellergeschoss wurde aus Sicherheitsgründen nicht begangen. In mehreren Bereichen besteht ein erhöhtes Absturzrisiko.
Es besteht für das gesamte Objekt eine durch die Stadt Duisburg erlassene vorläufige Nutzungsuntersagung nach § 58 Abs. 2 S. 2 BauO NRW, da brandschutztechnische Mängel sowie weitere baurechtliche Mängel festgestellt wurden.
Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.
Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
leerstehendDas Gebäude umfasste ursprünglich vermutlich vier Einheiten. Die gesamte Liegenschaft steht seit me-
Flurstücke
- 14 (Flur), Flur 14 - 2525/177n/a m²
- 14 (Flur), Flur 14 - 2526/177n/a m²
Zustand
mangelhaftDas Mehrfamilienhaus weist erhebliche bauliche Mängel und Schäden auf, wobei der Verdacht auf Hausschwamm nicht auszuschließen ist. Renovierungsbedarf ist gegeben, da die Schäden offensichtlich erkennbar sind. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen wurde nicht geprüft, jedoch unterstellt.
Renovierungsbedarf
hochDas Gebäude befindet sich im Inneren in einem weitestgehend entkernten, rohbauähnlichen Zustand und ist nicht bewohnbar.
Energieeffizienz
Energieträger
Nach ungeprüfter Aussage des anwesenden Vertreters des Eigentümers im Termin bestünde ein Fernwärmeanschluss.
Grundbuch
Lage
Immendal 61, 47053 Duisburg, Hochfeld
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Duisburg
- Aktenzeichen
- 0096 K 0015/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.