Mehrfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein mehrfamilienwohnhaus in Oberursel (Taunus) mit einer Wohnfläche von ca. 1.026 m² und einem vorläufigen Verkehrswert von 1.080.000 €. Es befindet sich in mittlerer Lage und ist verkehrs- sowie versorgungstechnisch erschlossen.

Allgemeine Beschreibung

Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude verfügt über fünf Wohneinheiten und ein teilausgebautes Dachgeschoss. Es handelt sich um baureifes Land, das nach öffentlich-rechtlichen Vorschriften baulich nutzbar ist. Der Zustand des Objekts ist als gut einzustufen, wobei einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Das Grundstück ist eben und weist keine Altlasten auf. Es sind keine Baulasten im Grundbuch eingetragen.

Nutzungsart

Mehrfamilienhaus

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

1930

Wohnräume

Überwiegend Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.

Baubeschreibung

Das Gebäude ist ein zweigeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienwohnhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über 5 Wohneinheiten, darunter 2 3-Zimmerwohnungen mit Wohn- und Schlafbereich, Küche und Bad, teils mit zweitem WC. Der bauliche Zustand ist einfach und zweckmäßig, entspricht jedoch nicht den heutigen energetischen Anforderungen.