Mehrfamilienhaus in Rheine
Mehrfamilienhaus
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes in massiver Bauweise errichtetes geringfügig unterkellertes eingeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr 1928; Ausbau Dachgeschoss 1959; Umbau 1965; Umbau Mehrfamilienhaus 1974; Wohnfläche: etwa 169,8 m²).
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
170 m²
430 €/m²
Grundstück
279 m²
BRW: 374 €/m²
Baujahr
1928
vor 98 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
Ertragswert
72.500 €
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
Einheiten
Wohnung
leerstehend49.7 m²WE 1
Wohnung
leerstehend56.9 m²WE 2
Wohnung
leerstehend21.1 m²WE 3
Wohnung
leerstehend42 m²WE 4
Instandhaltung & Modernisierung
1959
Ausbau Dachgeschoss
1965
Umbau
1974
Umbau zum Mehrfamilienhaus
Flurstücke
- Rheine Stadt, Flur 182 - 193279 m²
Zustand
mangelhaftBaulicher Zustand nach äußerem Anschein desolat, Dachfläche verworfen, starker Pflanzenbewuchs an Fassade und Dach, Hauseingangstür schadhaft, mangelnde Wärmedämmung und Schallschutz.
Schäden
hochDachfläche verworfen
Schäden
mittelHauseingangstür schadhaft
Sonstige
mittelStarker Pflanzenbewuchs an Fassade und Dach
Renovierungsbedarf
hochMangelnde Wärmedämmung
Renovierungsbedarf
mittelMangelnder Schallschutz
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Rheine
Grundbuch
Rheine Stadt
Blatt
6620
Bestandsverzeichnis
Rheine Stadt, Flur 182, Flurstück 193
Nr. 2279 m²
Abschläge Verkehrswert
31.500 €Freilegungskosten pauschal 35 €/m³
31.500 €
Lage
Hubertusstraße 20, 48429 Rheine
Karte wird geladen...