Mehrfamilienhaus in Steinbach am Glan - Bild 1

Mehrfamilienhaus in Steinbach am Glan

Mehrfamilienhaus
Lfd.Nr. 1
Grundstück, bebaut mit einem freistehenden Dreifamilienwohnhaus mit angebauter Garage und Carport; 3-geschossig (EG/UG, OG, DG); nicht unterkellert; Baujahr: 1998 (gemäß Bauakte).
 
Lfd.Nr. 2
17 qm große Verkehrsfläche.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
316 m²
1.488 €/m²
Grundstück
660 m²
BRW: 76 €/m²
Baujahr
1998
vor 28 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
42
Jahre
Ertragswert
467.600 €
Sachwert: 485.700 €
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    101.99 m²
    Miete: 9.551 €/Jahr Marktmiete: 9.551 €/Jahr

    Wohnung EG/UG

  • Wohnung

    leerstehend
    115.44 m²
    Miete: 11.082 €/Jahr Marktmiete: 11.082 €/Jahr

    Wohnung OG

  • Wohnung

    vermietet
    100.78 m²
    Miete: 9.675 €/Jahr Marktmiete: 9.675 €/Jahr

    Wohnung DG

  • Garage

    vermietet
    20.25 m²
    Miete: 729 €/Jahr Marktmiete: 729 €/Jahr

    Garage EG, 3 Stellplätze

Flurstücke

  • Steinbach (Glan), Flur 1 - 3222
    643 m²
  • Steinbach (Glan), Flur 1 - 3222/1
    17 m²

Zustand

gut

Dreifamilienwohnhaus mit angebauter Garage und Carport, Baujahr 1998, insgesamt guter baulicher Zustand mit geringfügigem Renovierungsbedarf im Garageninnenraum; Gartenbereich ungepflegt und teils verwildert.

  • Schäden

    gering

    Putzschäden an Wand und Decke im Garageninnenraum, defekter Garagentorantrieb.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Gartenbereich insgesamt ungepflegt und teils verwildert.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung mit Öl, zusätzlich Festbrennstoffheizung 14,9 kW und Kaminöfen in EG/UG und OG; Warmwasser zentral über Heizung.

Grundbuch

Amtsgericht

Kusel

Grundbuch

Steinbach (Glan)

Blatt

1082

Bestandsverzeichnis

  • Steinbach (Glan), Flur 0, Flurstück 3222

    Nr. 1
    643 m²

  • Steinbach (Glan), Flur 0, Flurstück 3222/1

    Nr. 2
    17 m²

Lage

Grubenstraße 2, 66909 Steinbach (Glan)

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Zusammenfassung

Verkehrswert
469.890 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kusel
Aktenzeichen
0001 K 0023/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.