Mehrfamilienhaus in Varel - Bild 1
Mehrfamilienhaus in Varel - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Varel

Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Wohneinheiten, und Nebengebäude in Varel, Ortsteil Winkelsheide
Mehrfamilienhaus: Geschosse: Keller/EG/DG, gering unterkellert (1 Kellerraum), DG voll ausgebaut; Baujahre: 1931, 1955 Anbau eines Stallgebäudes, 1970 Anbau Garage, 1980 Anbau Wohnzimmer, 1999 Teil-Dachaufstockung; Wohnfläche: 299 qm (davon rund 55 qm aufgrund zu geringer Raumhöhe nicht als Wohnfläche zulässig; Nutzfläche: 32 qm; Wohnungen im EG und DG vermietet
Nebengebäude: Gartenremise in massiver Bauweise; Geschosse: EG; Baujahr: ca. 1994 (Jahr der Gebäudeeinmessung); Nutzfläche: überdachte Terrasse: 24 qm, Partyraum: 26 qm, WC: 3 qm;
sonstige Nebengebäude: massiver Schuppen mit 37 qm Grundfläche, Doppelcarport in Holzkonstruktion mit Flügeltor, abgängig, Dachüberstand für Kaminholz in Holzkonstruktion
sonstige Anlagen: gemauerter Brunnen

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
299 m²
1.070 €/m²
Baujahr
1931
vor 95 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    299 m²

    Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss vermietet

  • Gewerbe

    56 m²

    Nebengebäude als Gartenremise, nicht unterkellert, nicht ausgebaut, Baujahr ca. 1994, keine Baugeneh

Instandhaltung & Modernisierung

1955
Anbau eines Stallgebäudes
1970
Anbau Garage
1973
Umnutzung und Erweiterung des Stalls
1980
Wohnzimmer Anbau
1999
Teil-Dachaufstockung

Flurstücke

  • Varel-Land, Flur 18 - 728/183
    2.460 m²

Zustand

befriedigend

Es wurden keine sichtbaren Baumängel oder -schäden festgestellt, die über das normale Maß der Altersabschreibung hinausgehen. Teilweise bestehen Unterhaltungsrückstände sowie Mängel durch nicht fertiggestellte Renovierungsarbeiten. Die Heizung im Dachgeschoss ist erneuerungswürdig, zudem befindet sich diverser Unrat auf dem Grundstück.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Teilweise Unterhaltungsrückstände sowie Mängel in Form nicht fertiggestellter Renovierungsarbeiten

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Heizung im Dachgeschoss erneuerungswürdig

  • Schäden

    gering

    Diverse Unrat auf dem Grundstück vorhanden

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Varel-Land

Blatt

8968

Bestandsverzeichnis

  • Varel-Land, Flur , Flurstück 728/183

    2.460 m²

Lage

Großer Winkelsheidermoorweg 13, 26316 Varel

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
320.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Varel
Aktenzeichen
0032 K 0008/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.