Mehrfamilienhaus in Göttingen

Mehrfamilienhaus
Unterkellertes, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Büroräumen im Erdgeschoss und wohngemeinschaftlichen Wohnen im 1. Ober-, Dachgeschoss und Spitzboden. Kellergeschoss: 108 qm, Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, 3 Büroräume, 1 Wohneinheit. Obergeschoss: 108 qm, Flur, Küche, Bad, 5 Einzelzimmer. Dachgeschoss: 101 qm, Flur, Küche, Bad, 4 Einzelzimmer, Spitzboden: 59 qm, Flur, Küche, Bad, 3 Einzelzimmer.

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Wohnfläche
376 m²
1.769 €/m²
Grundstück
320 m²
​
Baujahr
1910
vor 116 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
37
Jahre
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Einheiten

  • Büro

    vermietet
    108 m²

    Büroräume im Erdgeschoss

  • Wohnung

    vermietet

    1 Wohneinheit im Erdgeschoss mit Wohnraum, Küchenzelle und Bad über Flur

  • Wohnung

    vermietet
    108 m²

    WG-Nutzung im 1. Obergeschoss mit 5 Einzelzimmern, Gemeinschaftsküche und -bad

  • Wohnung

    vermietet
    101 m²

    WG-Nutzung im Dachgeschoss mit 4 Einzelzimmern, Gemeinschaftsküche und -bad

  • Wohnung

    vermietet
    59 m²

    WG-Nutzung im Spitzboden mit 3 Einzelzimmern, Gemeinschaftsküche und -bad

Instandhaltung & Modernisierung

1995
Grundmodernisierung in den 1990er Jahren (Fenster, Türen, Bäder, Elektrik)
2010
Erneuerung/Einbau Gaszentralheizung, überwiegend Plattenheizkörper (ca. nach 2010)
2014
Erneuerung Dachstuhl, Dachdeckung und Ausbau Spitzboden nach Brand

Aufteilung

Etage 0

  • Erdgeschoss gesamt 108 m²

Etage 1

  • Obergeschoss gesamt 108 m²

Etage 2

  • Dachgeschoss gesamt 101 m²

Etage 3

  • Spitzboden gesamt 59 m²

Etage -1

  • Kellergeschoss gesamt 108 m²

Flurstücke

  • Grone, Flur 5 - 60/2
    320 m²

Zustand

gut

Solide, teils restaurierte Rohbaukonstruktion mit zeit- und ordnungsgemäßem Ausstattungsstandard; leichte, für studentisches Wohnen typische Verschleißerscheinungen; energetischer Zustand gut mit 10 cm Wärmedämmverbundsystem, jedoch nicht mehr auf heutigem EnEV-Niveau.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung mit überwiegend Plattenheizkörpern, ca. nach 2010 installiert

Grundbuch

Amtsgericht

Göttingen

Grundbuch

Grone

Blatt

5820

Bestandsverzeichnis

  • Grone, Flur 5, Flurstück 60/2

    Nr. 1
    320 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    Lasten

    Leitungsrecht

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Versteigerungsvermerk vom 08.12.2025

Lage

Gotteslager 12, 37081 Göttingen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
665.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Göttingen
Aktenzeichen
0075 K 0029/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.