Mehrfamilienhaus in Zittau

Mehrfamilienhaus
vollständig modernisierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus (Reihenendhaus), Gesamtwohn-/Nutzfläche ca. 536 m², leerstehend.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
536 m²
91 €/m²
Grundstück
770 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Instandhaltung & Modernisierung

1934
grundhafter Um- und Ausbau, Erweiterung um zwei zusätzliche Etagen

Flurstücke

  • Zittau, Flur 1754 - 1754
    770 m²

Zustand

mangelhaft

Vollständig sanierungsbedürftiges, seit vielen Jahren leerstehendes Mehrfamilienhaus mit Feuchtigkeitsschäden, durchgebrochenen Decken und Hausschwammbefall; vorhandene technische Ausstattung überaltert bzw. zerstört.

  • Schimmel

    hoch

    Vermutlicher echter Hausschwamm im Gebäudeinneren, Restverdacht trotz geplanter Sanierung bleibt bestehen.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchtigkeitseintritt durch Dachfehlstellen und zerstörte Fenster, großflächige Nässeschäden.

  • Schäden

    hoch

    Großflächig durchgebrochene Decken über mehrere Etagen, schadhafte Boden- und Wandbeläge.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Komplette Erneuerung von Sanitär-, Elektro- und Heizungsanlagen sowie Dacheindeckung und Fassade inkl. Dämmung erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Zittau

Grundbuch

Zittau

Blatt

7539

Bestandsverzeichnis

  • Zittau, Flur -, Flurstück 1754

    770 m²

Lage

Görlitzer Straße 7, 02763 Zittau

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Zusammenfassung

Verkehrswert
48.700 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Görlitz
Aktenzeichen
0004 K 0036/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.