Mehrfamilienhaus in Nahrendorf

MehrfamilienhausSonstiges
freistehendes Wohnhaus mit drei in sich abgeschlossenen Wohnungen, vollständig unterkellert, Bj. 1969, Nebengebäude und Reihengarage

Das Gutachten einschl. Bilder kann kostenlos bei www.immobilienpool.de heruntergeladen werden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
387 m²
859 €/m²
Grundstück
10.659 m²
​
Baujahr
1969
vor 57 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    167.5 m²

    EG-Wohnung

  • Wohnung

    vermietet
    86.5 m²

    DG östliche Wohnung 2

  • Wohnung

    vermietet
    132.5 m²

    DG westliche Wohnung 3 inkl. Spitzboden

  • Gewerbe

    vermietet
    60 m²

    Nebengebäude teils ausgebaut, wohnwirtschaftlich nicht nutzbar

  • Garage

    vermietet
    70 m²

    Reihengarage, 4 Stellplätze

Instandhaltung & Modernisierung

1975
Modernisierung Nebengebäude ab ca. 1975
1985
Modernisierung Wohnhaus ab ca. 1985

Flurstücke

  • Pommoissel, Flur 8 - 260/46
    2.069 m²
  • Pommoissel, Flur 8 - 315/47
    8.590 m²

Zustand

befriedigend

Wohn-/Dreifamilienhaus: noch befriedigender baulicher Zustand, erheblicher Instandhaltungsstau, keine größeren Schäden, geringfügig partiell modernisiert, energetische Bilanz nicht mehr zeitgemäß. Nebengebäude und Reihengarage: baulicher Zustand mangelhaft, erheblicher Instandhaltungsstau, ausgebauter Gebäudebereich im Nebengebäude nicht nutzbar.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erheblicher Instandhaltungsstau am Wohnhaus.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Nebengebäude und Reihengarage mit erheblichem Instandhaltungsstau, teils nicht nutzbar.

Energieeffizienz

Energieträger

Ölzentralheizung, Öltankanlage 4 x 2.000 l Stahltanks im KG, Stahlblechheizkörper, Warmwasserbereitung über Elektroboiler.

Grundbuch

Amtsgericht

Lüneburg

Grundbuch

Nahrendorf

Blatt

284

Bestandsverzeichnis

  • Pommoissel, Flur 8, Flurstück 260/46

    Nr. 7
    2.069 m²

  • Pommoissel, Flur 8, Flurstück 315/47

    Nr. 7
    8.590 m²

Lage

Göhrder Bahnhofastraße 33, 21369 Nahrendorf, Pommoissel

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
332.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lüneburg
Aktenzeichen
0023 K 0013/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.