Mehrfamilienhaus, Garage, unbebautes Grundstück, Sonstiges in Sangerhausen - Bild 1
Mehrfamilienhaus, Garage, unbebautes Grundstück, Sonstiges in Sangerhausen - Bild 2

Mehrfamilienhaus, Garage, unbebautes Grundstück, Sonstiges in Sangerhausen

MehrfamilienhausGrundstück
Es handelt sich laut Verkehrswertgutachten bei BVNr. 1 um ein unbebautes Grundstück und bei BVNr. 2 um ein mit einem teilunterkellerten Wohnhaus (Erd-, Ober- und nicht ausgebautes aber ausbaubares Dachgeschoss mit Spitzboden, Bj. vermutlich 1857, Um- und Ausbauten vor 1945, Teilsanierung um 1990, ca. 225 m² Wohnfläche, zwei Wohnungen, zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet); einer ehemaligen Werkstatt (Bj. vermutlich vor 1900, Modernisierung/Instandsetzung in 1990er Jahren, als Nebengebäude nutzbar, zum Zeitpunkt der Begutachtung Wohnnutzung durch den Eigentümer); einer Scheune (Bj. vor 1900, als Nebengebäude nutzbar); einer Garage (Bj. vor 1900, Umbau…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
225 m²
1.511 €/m²
Grundstück
983 m²
Baujahr
1857
vor 169 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    127 m²

    Wohnbereich Erdgeschoss unbefristet vermietet

  • Wohnung

    vermietet
    98 m²

    Wohnbereich Obergeschoss unbefristet vermietet

  • Gewerbe

    selbst bewohnt

    Wohnnutzung durch Eigentümer in ehemaliger Werkstatt

  • Garage

    leerstehend

    Garage als Nebengebäude nutzbar

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Teilsanierung Wohnhaus, vereinzelte Instandsetzungen und Modernisierungen in den 1990er-Jahren
1990
Umfangreiche Instandsetzungen und Modernisierungen der ehemaligen Werkstatt in den 1990er-Jahren
1990
Umbau Stall zu Garage in den 1990er-Jahren

Flurstücke

  • Sangerhausen, Flur 14 - 163
    1 m²
  • Sangerhausen, Flur 14 - 366
    982 m²

Zustand

ausreichend

Wohnhaus und Nebengebäude grundsätzlich nutzbar, jedoch umfangreiche Teile der Ausbaugewerke und Teile der Rohbaugewerke alters- und nutzungsbedingt verbraucht; Nebengebäude nur eingeschränkt instand gehalten.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Umfangreiche Teile der Ausbaugewerke und Teile der Rohbaugewerke im Wohnhaus alters- und nutzungsbedingt verbraucht, nicht mehr zeitgemäß.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Ehemalige Werkstatt, Scheune und Garage nur eingeschränkt instand gehalten, teilweise noch funktionstüchtige Bauteile.

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Sangerhausen

Grundbuch

Sangerhausen

Blatt

7394

Bestandsverzeichnis

  • Sangerhausen, Flur 14, Flurstück 163

    Nr. 1
    1 m²
  • Sangerhausen, Flur 14, Flurstück 366

    Nr. 2
    982 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 14.02.2024

Lage

Riestedter Straße 23, 06526 Sangerhausen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
340.050 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Sangerhausen
Aktenzeichen
0008 K 0003/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.