Mehrfamilienhaus, Garage

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Zusammenfassung

Das Grundstück befindet sich in Dortmund, Magdeburger Straße, und hat eine Größe von 718 m². Der vorläufige Verkehrswert des Erbbaurechts beträgt 560.000,00 €.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist baureif und erschließungsbeitragsfrei. Es handelt sich um eine Wohnbaufläche mit einer Geschosszahl von vier. Die baulichen Anlagen umfassen ein Wohnhaus und eine Garage, beide aus dem Jahr 1956. Der Zustand der Gebäude ist altersgemäß, mit einer Restlaufzeit des Erbbaurechts von etwa 30 Jahren. Die Lage ist innerörtlich und gut erschlossen.

Nutzungsart

Wohnbaufläche

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

1956

Wohnräume

Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Wohnungen, darunter eine große Wohnung im Erdgeschoss und zwei weitere im Obergeschoss.

Baubeschreibung

Das Gebäude ist ein voll unterkellertes, dreigeschossiges Wohnhaus aus dem Baujahr 1956. Es besteht aus 5 Wohnungen, wobei im Erdgeschoss eine Wohnung mit 164 m² Wohnfläche und im ersten sowie zweiten Obergeschoss jeweils eine 72 m² und eine 80 m² große Wohnung vorhanden sind. Zudem ist eine Garage angebaut.