Mehrfamilienhaus, Garage in Werdau - Bild 1
Mehrfamilienhaus, Garage in Werdau - Bild 2

Mehrfamilienhaus, Garage in Werdau

Mehrfamilienhaus

lt. Gutachten:
unterkellertes, zweigeschossiges Mehrfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) mit Garage und Carport, ausgebautes 1. und 2. Dachgeschoss, Zweispänner, insgesamt 7 Wohnungen (davon 2 vermietet), Bj 1909, Gesamtwohnfl. ca. 410 qm

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
385 m²
638 €/m²
Baujahr
1909
vor 116 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    69 m²

    2.DG: WE1, kein Zugang, anrechenbare Wohnfläche weicht ab

  • Wohnung

    leerstehend
    50 m²

    1.DG, links: WE2, kein Zugang

  • Wohnung

    leerstehend
    56 m²

    1.DG, rechts: WE3

  • Wohnung

    leerstehend
    47 m²

    OG, links: WE4

  • Wohnung

    leerstehend
    58 m²

    OG, rechts: WE5, kein Zugang

  • Wohnung

    vermietet
    47 m²

    EG, links: WE6

  • Wohnung

    leerstehend
    58 m²

    EG, rechts: WE7

Instandhaltung & Modernisierung

1995
Instandsetzung/Modernisierung vorwiegend ca. 1995

Flurstücke

  • Leubnitz, Flur 55 - 55
    510 m²

Zustand

ausreichend

Das Gebäude weist einen Instandhaltungsrückstau auf, was auf notwendigen Renovierungsbedarf hinweist. Es liegen keine Angaben zu Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen vor. Der nachträgliche Dachgeschossausbau ist genehmigungspflichtig und muss brandschutztechnisch sowie bauordnungsrechtlich geprüft werden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandhaltungsrückstau ist vorhanden

  • Sonstige

    hoch

    Nachträglicher Dachgeschossausbau ist genehmigungspflichtig und brandschutztechnisch sowie bauordnungsrechtlich zu prüfen

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Grundbuch

Amtsgericht

Zwickau

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Zwickau von Leubnitz

Blatt

177

Bestandsverzeichnis

  • Leubnitz, Flur , Flurstück 55

    510 m²

Lage

Leubnitzer Schillerstraße 3, 08412 Werdau, Leubnitz

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
245.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Zwickau
Aktenzeichen
0011 K 0186/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.