Mehrfamilienhaus, Garage, Sonstiges in Großwelzheim
Das Grundstück liegt im Ortskern von Großwelzheim, einem Ortsteil von Karlstein. Es ist bebaut mit einem freistehenden, zweigeschossigen Dreifamilienwohnhaus, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einem angebauten Schuppen mit Geräteraum und Waschküche und zwei Garagen. Ursprungsbaujahr vermutlich 1898, Umbau 1958, Anbau 1972 und Aufstockung 1985; Wohnfläche insgesamt rd. 322 qm (im EG rd. 107 qm, im OG rd. 124 qm und im DG rd. 90 qm).
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt107.5 m²Wohnung im Erdgeschoss, eigengenutzt
Wohnung
selbst bewohnt124 m²Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss, eigengenutzt
Wohnung
vermietet90 m²Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss, vermietet
Garage
vermietetDoppelgarage
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Karlstein, Flur 1583 - 1583580 m²
Zustand
befriedigendDurchschnittlicher baulicher Unterhaltungszustand, durchschnittliche Verschleißerscheinungen, leichter Instandhaltungsrückstau; Objekt ohne durchgreifende Modernisierung bei durchschnittlicher Instandhaltung.
Renovierungsbedarf
mittelLeichter Instandhaltungsrückstau, keine durchgreifende Modernisierung erfolgt
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Zentralheizung, Baujahr vermutlich 1980er Jahre
Grundbuch
Amtsgericht
Aschaffenburg
Grundbuch
Großwelzheim
Blatt
3581
Bestandsverzeichnis
Großwelzheim, Flur 1583, Flurstück 1583
580 m²
Lage
Hauptstraße 68, 63791 Karlstein, Großwelzheim