Mehrfamilienhaus, Garage in Eichwalde
Eingetragen im Grundbuch von Eichwalde
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Blatt
Eichwalde
Flur 5 Flurstück 192
Gebäude- und Freifläche, Grenzstraße 27
699
289 BV-Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen und tlw. Außenbesichtigung):
Das Grundstück befindet sich am Rand der Gemeinde Eichwalde, es ist mit einem Dreifamilienhaus, Baujahr 1902, modernisiert 1994/95 und einer Garage, Baujahr 1979 bebaut. Die 3 Wohneinheiten des Dreifamilienhauses sowie die Garage sind vermietet. Es besteht ein geringer Modernisierungs- und Renovierungsbedarf.
Der hintere Teil des Grundstücks ist langfristig verpachtet, das darauf befindliche Einfamilienhaus nebst Carport ist aufgrund des Pachtverhältnisses (unter)vermietet und unterlag keiner Innenbesichtigung (ggf. Scheinbestandteil i.S.v. § 95 S. 2 BGB).
Verkehrswert: 516.000,00 €
Die nähere Beschreibung kann unter www.zvg.com oder dem bei dem Amtsgericht Königs Wusterhausen, Zimmer A 005, vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden.
Der Versteigerungsvermerk ist am 12.07.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Vermerk:
Die öffentliche Bekanntmachung der Terminsbestimmung erfolgt gemäß § 39 Abs. 1 ZVG in dem für das Gericht bestimmten elektronischen Informations- und Kommunikationssystem.
Hinweis:
Ein Erwerb unterhalb 50 % des Verkehrswertes ist nicht möglich. Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10 % des Verkehrswertes sofort im Termin nachzuweisen. Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.
Achtung, keine Barzahlung!
Weitere Informationen unter: http://www.zvg.com.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
vermietetDreifamilienhaus, Baujahr 1902, modernisiert 1994/95
Gewerbe
vermietetGarage, Baujahr 1979
Wohnung
vermietetEinfamilienhaus im hinteren Teil des Grundstücks, langfristig verpachtet, untervermietet, keine Besi
Instandhaltung & Modernisierung
Zustand
gutDas Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1902 wurde 1994/95 modernisiert und weist einen geringen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf. Es sind keine spezifischen Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse erwähnt. Die Immobilie ist insgesamt in einem guten Zustand.
Renovierungsbedarf
geringEs besteht ein geringer Modernisierungs- und Renovierungsbedarf am Dreifamilienhaus.
Lage
Grenzstraße 27, 15732 Eichwalde