Mehrfamilienhaus in Hötensleben
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
vermietetWohnung vermietet und genutzt (nicht EG rechts)
Wohnung
vermietetWohnung vermietet und genutzt (nicht EG rechts)
Wohnung
leerstehendWohnung im Erdgeschoss rechts nicht vermietet
Gewerbe
vermietetNebengebäude und weitere bauliche Anlagen als Garagen/Lager, überwiegend vermietet
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Ausleben, Flur 1 - 4931.676 m²
Zustand
ausreichendUnterhaltungsstau erkennbar; Baumängel mit Feuchtigkeit vielerorts im Bereich der Außenwände und Schimmelbildung vor allem im Erdgeschoss, Feuchtigkeit auch an der Fassade, reparaturbedürftiges Regenfallrohr nahe Südgiebel; denkmalgeprägtes Gebäude mit Modernisierungen, aber deutlichem Sanierungsbedarf.
Feuchtigkeit
hochFeuchtigkeit vielerorts im Bereich der Außenwände mit Schimmelbildung vor allem im Erdgeschoss
Feuchtigkeit
mittelFeuchtigkeit an der Fassade, deutlich sichtbar im Hofbereich mit reparaturbedürftigem Regenfallrohr nahe dem Südgiebel
Renovierungsbedarf
mittelAllgemeiner Sanierungs- und Unterhaltungsstau am Mehrfamilienhaus und Nebengebäuden
Energieeffizienz
Energieträger
Modernisierung der Heizungsanlage, genaues System nicht angegeben
Grundbuch
Amtsgericht
Oschersleben
Grundbuch
Ausleben
Blatt
1952
Bestandsverzeichnis
Ausleben, Flur 1, Flurstück 493
Nr. 61.676 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 1Verlegungs-, Belassungs-, Unterhaltungs- und Erneuerungsrecht für Leitungen zur Versorgung mit Gas, Wasser, Energie und für Leitungen zur Abführung von Abwässern sowie Grundstücksbetretungsrecht einschließlich Einwirkungsbeschränkung an Grundstück Ausleb.
Lage
Friedensstraße 20, 39393 Ausleben, OT Warsleben